婚禮堂進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)！

大量在建和今年即將開(kāi)業(yè)的大型商業(yè)體，都在調(diào)整招商和運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，甚至有些在建項(xiàng)目“砍掉”電影院，來(lái)加大婚禮堂空間。

將城市的商業(yè)中心為場(chǎng)地開(kāi)展婚禮堂，兩者相輔相成，即解決了商業(yè)區(qū)客流問(wèn)題同時(shí)也解決了婚禮堂地理位置問(wèn)題。

婚禮堂的未來(lái)，市場(chǎng)決定出路！

根據(jù)《結(jié)婚產(chǎn)業(yè)觀察》調(diào)研發(fā)現(xiàn)：大量在建和今年即將開(kāi)業(yè)的大型商業(yè)體，都在調(diào)整招商和運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，甚至有些在建項(xiàng)目“砍掉”電影院的空間，來(lái)加大婚禮堂的空間。

知名結(jié)婚觀察家鄭榮翔認(rèn)為，未來(lái)新建大型商業(yè)綜合體里，婚禮堂會(huì)像電影院、超市一樣，成為標(biāo)配。

為什么選擇婚禮堂+商業(yè)地產(chǎn)

婚禮堂行業(yè)，發(fā)展絕對(duì)是失衡的。目前在一二線城市，婚禮堂是扎堆開(kāi)，競(jìng)爭(zhēng)格外激烈，推廣和運(yùn)營(yíng)成本也高的離譜，所以利潤(rùn)率較低，有點(diǎn)婚禮堂還面臨著倒閉的尷尬局面。

但是就三四五線城市來(lái)說(shuō)，婚禮堂的發(fā)展幾乎是還在起步階段。三四五線城市的圈地運(yùn)動(dòng)是成為婚禮堂產(chǎn)業(yè)獨(dú)角獸的關(guān)鍵一步，所以格局很重要，如果打開(kāi)這個(gè)市場(chǎng)，需要做一個(gè)比較好的頂層設(shè)計(jì)，千萬(wàn)不要為了做而做，而是有策略地做。

目前，市場(chǎng)上商業(yè)項(xiàng)目供過(guò)于求，需要新型的招商和運(yùn)營(yíng)解決方案，婚禮產(chǎn)業(yè)規(guī)模巨大、增長(zhǎng)迅猛，兩者結(jié)合是最好的選擇。

首先，婚禮堂能夠加大購(gòu)物中心輻射范圍?；槎Y賓客大部分來(lái)自于所在城市，少部分來(lái)自于外地、甚至省外、國(guó)外。

其次，婚禮堂能夠二次消費(fèi)帶動(dòng)商場(chǎng)繁榮。每場(chǎng)婚禮的桌數(shù)(賓客數(shù)量)、相互間社會(huì)關(guān)系等信息是提前確定的，通過(guò)組織各種婚禮前后的聚會(huì)活動(dòng)，為影院、KTV、酒吧、茶吧、咖啡廳等商家?guī)?lái)營(yíng)收增長(zhǎng)。

同時(shí)也能帶動(dòng)婚禮類(lèi)商家入駐。例如：一站式婚禮中心能夠帶動(dòng)婚紗、禮服、首飾、禮儀、策劃、花藝等商家，不僅產(chǎn)生場(chǎng)地收益，而且為商場(chǎng)帶來(lái)客流。

也就是說(shuō)，婚禮是可以給商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目導(dǎo)流的。

婚禮堂+商業(yè)地產(chǎn)的核心

近幾年，線下消費(fèi)和線下商業(yè)一直是困擾開(kāi)發(fā)商和投資商的難題。

現(xiàn)在中國(guó)的商業(yè)地產(chǎn)本身投資就大，建設(shè)周期長(zhǎng)，最要命的就是如何讓人來(lái)，人不來(lái)就沒(méi)生意，沒(méi)生意得降租金，最后商戶退租，形成一個(gè)空城，再美的建設(shè)也是空談。

而通過(guò)婚嫁+地產(chǎn)模式，開(kāi)發(fā)商亦或是投資商可能能夠找到一個(gè)新的突破口，能夠形成線下商業(yè)流量增長(zhǎng)，由此帶動(dòng)一個(gè)商業(yè)蓬勃發(fā)展。這也是婚嫁+地產(chǎn)的核心內(nèi)容。

但是需要注意的是，婚慶本身是低頻的。試想，找一棟樓，無(wú)論三萬(wàn)方還是五萬(wàn)方，如果這棟樓裝滿婚慶相關(guān)產(chǎn)業(yè)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這棟樓都是低頻，這是有問(wèn)題的。

這也是為什么某某婚慶主題購(gòu)物中心拍賣(mài)、某某婚慶一條街消失的原因。

故而，商業(yè)就是商業(yè)，婚禮行業(yè)亦或是婚嫁產(chǎn)業(yè)在這之中的作用是：①人流的撬動(dòng)；②消費(fèi)入口，家庭消費(fèi)入口。

婚禮堂不能解決所有商業(yè)問(wèn)題，一定要找到自己定位。知道自己在這條鏈條上到底起的作用是什么，角色是什么。

有業(yè)內(nèi)人士表示，將婚禮和商業(yè)相結(jié)合，既要深刻理解商業(yè)地產(chǎn)，又要具備婚禮行業(yè)深厚經(jīng)驗(yàn)，還要有持續(xù)不斷的創(chuàng)新能力。

切忌什么事都做，這樣到最后你會(huì)發(fā)現(xiàn)什么事做不好。

從婚禮堂經(jīng)營(yíng)來(lái)講，無(wú)非在于餐飲、婚禮，你只需要把自己的部分做好就可以。

婚禮堂+商業(yè)地產(chǎn)案例合集

地產(chǎn)巨頭金九匯布局婚禮堂

金九匯的集團(tuán)公司創(chuàng)始于南京，是一家多元化集團(tuán)企業(yè)。經(jīng)過(guò)30余年的發(fā)展，在南京擁有10多個(gè)住宅項(xiàng)目，自持商業(yè)項(xiàng)目面積超20萬(wàn)方，文旅開(kāi)發(fā)用地3000畝。

過(guò)去的幾十年間，婚尚產(chǎn)業(yè)發(fā)生了天翻地覆的變化。傳統(tǒng)的婚慶向婚禮堂，新形態(tài)婚禮，文創(chuàng)文旅轉(zhuǎn)移，從單一的結(jié)婚消費(fèi)到情侶、婚禮、家庭親子的全鏈條幸福消費(fèi)閉環(huán)。

2022年，金九匯正式進(jìn)軍婚尚產(chǎn)業(yè)，通過(guò)投資直營(yíng)的管理模式發(fā)展金九匯宴會(huì)中心、金九匯中式婚禮堂、金九匯大福村文旅綜合體等多業(yè)態(tài)多元品牌，探索婚禮文化新模式，重塑婚尚產(chǎn)業(yè)新標(biāo)桿。

金九匯業(yè)務(wù)涵蓋了藝術(shù)宴會(huì)、文化禮宴、品牌餐飲、專業(yè)會(huì)議、文旅休閑等，秉承著建設(shè)美好生活的愿景，引領(lǐng)婚尚產(chǎn)業(yè)6.0，深耕南京、布局全國(guó)。

金九匯宴會(huì)中心經(jīng)營(yíng)面積超1萬(wàn)平，擁有7大主題宴會(huì)廳，特邀著名宴會(huì)設(shè)計(jì)師王清傾力打造。宴會(huì)廳規(guī)模宏大、風(fēng)格多樣，另設(shè)有包間46間，可同時(shí)容納2000人就餐。

格樂(lè)利雅商業(yè)地產(chǎn)合作項(xiàng)目

廈門(mén)

總建筑面積超百萬(wàn)方，投資超一百七十億！作為廈門(mén)首個(gè)“雙百”商業(yè)項(xiàng)目，廈門(mén)海上世界誠(chéng)意打造海上潮玩歡樂(lè)場(chǎng)，為消費(fèi)者帶來(lái)本土前所未見(jiàn)的感官盛宴。

GALLERIA格樂(lè)利雅入駐廈門(mén)新地標(biāo)“海上世界”，作為鷺島首個(gè)百萬(wàn)方濱海文旅商業(yè)綜合體，即將掀起打卡風(fēng)潮！

溫州

2021年，格樂(lè)利雅作為 華東/浙南首店系列，入駐溫州印象城MEGA。

貴陽(yáng)

明星同款高定婚禮品牌格樂(lè)利雅即將入駐貴陽(yáng)中鐵摩都，未來(lái)將成為貴陽(yáng)乃至貴州人民的夢(mèng)想婚慶目的地。

武漢

2021年，格樂(lè)利雅將首進(jìn)武漢，于11月19日登陸漢陽(yáng)萬(wàn)達(dá)！

南京城北寶藏級(jí)宴會(huì)酒店：世紀(jì)緣玉橋店

世紀(jì)宴會(huì)藝術(shù)中心玉橋店，坐落于南京中央門(mén)商圈玉橋商業(yè)綜合體，專注一站式宴會(huì)服務(wù)，總投資超1億元。

11種風(fēng)格各異的主題宴會(huì)廳，9米挑高、無(wú)柱、南京首家空中漂浮T臺(tái)等，專業(yè)的藝術(shù)設(shè)計(jì)、一流的硬件設(shè)施，加上世紀(jì)緣20余年的宴會(huì)經(jīng)驗(yàn)，毫無(wú)疑問(wèn)，這將是南京城北寶藏級(jí)的宴會(huì)酒店。

璽瑞宴會(huì)中心入駐南京江北購(gòu)物中心

南京榮盛廣場(chǎng)位于六合區(qū)雄州東路與江北大道交匯處，緊鄰六合萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、歡樂(lè)港、S8號(hào)線雄州地鐵站，處于六合最繁華的位置。

項(xiàng)目總建筑面積約12萬(wàn)㎡，購(gòu)物中心地上5層、地下2層，規(guī)劃停車(chē)位超1000個(gè)。

這是榮盛在六合打造的3.0城市型復(fù)合購(gòu)物中心，定位為都市青年、家庭客群提供輕松休閑娛樂(lè)、全天候&高品質(zhì)&有溫度的生活方式。

項(xiàng)目以旗艦為主形象，內(nèi)在以靈動(dòng)萬(wàn)變的蝴蝶谷融入現(xiàn)代商業(yè)格局。同時(shí)配以下沉景觀廣場(chǎng)、屋頂生態(tài)花園、室內(nèi)跨層飛梯、近萬(wàn)平生活超市、全景無(wú)邊泳池健身、奢華無(wú)柱宴會(huì)大廳等眾多特色空間。

據(jù)悉，項(xiàng)目將引進(jìn)南京璽瑞宴會(huì)中心。璽瑞宴會(huì)中心是南京首家由賴梓愈教授親筆設(shè)計(jì)的高端宴會(huì)中心，超4000平超大宴會(huì)廳，開(kāi)啟全新定制時(shí)代。

[ 原創(chuàng)聲明：本文為結(jié)婚產(chǎn)業(yè)觀察原創(chuàng)；責(zé)編：風(fēng)曉標(biāo)；轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明作者姓名和來(lái)源。文章內(nèi)容系作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表結(jié)婚產(chǎn)業(yè)觀察對(duì)觀點(diǎn)贊同或支持。 ]
關(guān)注微信公眾號(hào)：結(jié)婚產(chǎn)業(yè)觀察（wionews），每日推送，干貨互動(dòng)精彩多