最新調(diào)查數(shù)據(jù)公布！婚房誰買？

婚房誰買？婚房需求的變化也折射出新時(shí)代青年人居住趨勢(shì)變化。最新調(diào)查數(shù)據(jù)公布！超過70%的昆明年輕人選擇……

近日，58同城、安居客發(fā)布基于對(duì)全國一線及新一線城市20-40歲年輕人調(diào)研的《2021年婚房置業(yè)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）。溫馨、幸福、舒適、溫暖、干凈、祥和……這些關(guān)鍵詞成為調(diào)研中大多數(shù)人對(duì)未來的家的理想描述。

重慶、蘇州等新一線對(duì)婚房要求更高

《報(bào)告》顯示，76.6%的受訪單身人群不接受租房結(jié)婚，82.2%的受訪人群更愿購買新房作為婚房，接受二手房作為新房的占比不足一成。

新一線城市年輕人對(duì)婚房要求更高。調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，不同于重慶、蘇州超過八成年輕人不接受租房結(jié)婚，63.5%的廣州年輕人稱租房結(jié)婚也無不可。另一佐證在于，一線城市對(duì)婚房存有新房情結(jié)的年輕人占比低于新一線城市14.4個(gè)百分點(diǎn)，25.0%的北京年輕人不在乎婚房是不是新房。

調(diào)研顯示，85.2%的單身年輕人希望婚前購房，特別是昆明選擇婚前買房的年輕人占比超過90%，而更講究巴適、隨意的成都、重慶，超過40%的受訪年輕人同意婚后購房。另有36.7%的受訪年輕人要求更高，希望結(jié)婚時(shí)“房車俱全”。

殷切期望疊加現(xiàn)實(shí)考量，總價(jià)100~200萬元的婚房更受年輕人青睞，45.6%的受訪年輕人目光聚焦于此?！秷?bào)告》指出，一線城市年輕人對(duì)于婚房?jī)r(jià)位的接受度更高，選擇婚房總價(jià)在300-500萬元的占比達(dá)到33.2%，超過新一線城市16.1%的占比。10.5%的年輕人全款購房，更多人將月供鎖定在家庭收入的三成左右。

調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，東莞、南京超過30%的受訪年輕人表示由男方全款買房。不同于此，昆明、重慶約70%的受訪年輕人選擇男方付首付，雙方共同還款。

整體來看，近六成受訪年輕人稱婚房由男方全款購買或提供首付，32.6%的人愿意雙方共擔(dān)，女性愿意共同購買婚房的占比超過男性。

與此相應(yīng)，婚房房產(chǎn)證上寫男方名字的占比12.9%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過寫女方名字的占比3.2%。《報(bào)告》指出，在婚房房產(chǎn)證上寫雙方名字，作為婚后共同財(cái)產(chǎn)的受訪者占比高達(dá)81.8%。在重慶和昆明，選擇婚房房產(chǎn)證上寫雙方名字的受訪年輕人占比超過90%。

婚房首選三居室占比超五成

拎包入住更對(duì)年輕人胃口

《報(bào)告》指出，環(huán)境地段、教育資源、交通狀況等成為婚房選擇的主要因素。相較而言，北京、東莞選擇婚房注重環(huán)境地段及房屋質(zhì)量，上海、重慶、武漢、南京、昆明選擇婚房看重交通及環(huán)境地段，成都、深圳、杭州、西安、鄭州、青島則最在意教育資源。

與父母家的距離也是婚房選擇的一個(gè)因素。調(diào)研結(jié)果顯示，希望婚房離男方父母家近和離女方父母家近的占比旗鼓相當(dāng)，上海表現(xiàn)尤為明顯，選擇婚房離女方父母家近的人群占比達(dá)到26.9%，高于其他城市。還有42.5%的受訪年輕人對(duì)婚房位置的選擇重心是與學(xué)校間距離，天津、沈陽選擇離學(xué)校近的占比超過60%。

具體到婚房戶型來看，三居室實(shí)用婚房更打動(dòng)年輕人，超過五成受訪年輕人傾向?qū)⑷邮曳吭醋鳛榛榉?，希望購買二居室和四居室房源的占比相當(dāng)，均在兩成左右。在寸土寸金的上海，50%的受訪年輕人選擇二居室婚房；在自然條件較好的杭州、昆明，選擇四居室的受訪年輕人占比超過40%。

調(diào)研顯示，超過四成受訪者關(guān)注點(diǎn)偏向大客廳、大陽臺(tái)。成都年輕人希望擁有干濕分離的衛(wèi)生間和兒童房，重慶年輕人對(duì)于陽臺(tái)和露臺(tái)的關(guān)注度更高，蘇州年輕人更注重廚房和臥室的舒適度。

帶裝修、拎包入住的婚房顯然更對(duì)年輕人胃口，51.0%的受訪年輕人做出這一選擇，昆明選擇購買裝修房源的占比達(dá)到75%，而上海、佛山選擇購買毛坯房的占比超過50%。《報(bào)告》顯示，42.8%的受訪年輕人裝修預(yù)算在1001-2000元/平方米，“現(xiàn)代簡(jiǎn)約”裝修風(fēng)格頗受年輕人喜愛。

健康舒適、減少家務(wù)的生活方式被年輕人所推崇。調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，不少受訪者表示婚前并未明確探討家務(wù)歸屬，54.0%的人選擇誰有空誰來做家務(wù)。

在全國范圍內(nèi)看，智能馬桶、凈水器、掃地機(jī)、洗碗機(jī)等家居產(chǎn)品受到超過半數(shù)受訪年輕人的追捧。受南北方天氣因素影響，重慶、西安、武漢受訪年輕人選擇洗碗機(jī)的占比最高，廣州、深圳、杭州、長(zhǎng)沙受訪年輕人選擇掃地機(jī)的人數(shù)更多。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波指出，婚房需求的變化也折射出新時(shí)代青年人居住趨勢(shì)變化。婚房的戶型占比中三房不斷提升，教育資源依然是婚房選擇的重要依據(jù)。買房還是租房結(jié)婚在不同城市間也呈現(xiàn)分化，總體來看一線城市中接受租房結(jié)婚的占比不斷提升，這也與國家重點(diǎn)解決大城市居住問題、保障租賃房源的供給不無關(guān)系。同時(shí)，人們對(duì)于裝修的關(guān)注度也在不斷提升，這將推動(dòng)房地產(chǎn)全裝修產(chǎn)業(yè)鏈的快速發(fā)展。

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