服務(wù)熱線
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「一錘子」買賣的馬路游擊隊(duì)工人、刺鼻的油漆味、沙土彌漫的裝修現(xiàn)場(chǎng)、建材市場(chǎng)里打了折扣卻依然昂貴的瓷磚、地板和衛(wèi)浴。
「裝修」這件惱人事,因?yàn)檫^(guò)于專業(yè)、昂貴、耗時(shí)費(fèi)力以及施工過(guò)程充滿不確定性,總是讓消費(fèi)者頗為顧慮。
然而近一兩年,互聯(lián)網(wǎng)蔓延到家裝領(lǐng)域。越來(lái)越多的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司開(kāi)始提供各種模式的裝修套餐供消費(fèi)者選擇,并把廣告打到地鐵、公交車等人群密集之處,
全新的方式能否能讓消費(fèi)者享受低廉價(jià)格的同時(shí),又能獲得傳統(tǒng)家裝公司的優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)和貼心服務(wù)呢?
本文將試圖理清以下幾個(gè)問(wèn)題:
1、與互聯(lián)網(wǎng)家裝相比,傳統(tǒng)家裝行業(yè)有哪些痛點(diǎn),并逐漸改變?
2、如何分辨互聯(lián)網(wǎng)家裝公司的不同模式?
3、300~1000 元不等的套餐有哪些隱藏問(wèn)題?
4、未來(lái)一年,互聯(lián)網(wǎng)家裝創(chuàng)業(yè)公司將面臨的資本洗牌。
5、將有哪些有趣的機(jī)會(huì)和方向?
(1)層層供應(yīng)鏈中的利益不透明
傳統(tǒng)家裝供應(yīng)鏈涉及多個(gè)環(huán)節(jié):建材商、設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)、監(jiān)理、家裝公司。鏈條長(zhǎng)、信息不對(duì)稱、渠道商過(guò)多,使之成為被層層「抽成」的行業(yè)。
在顯性部分主要體現(xiàn)為各角色的抽成。例如,建材商一般很難直接觸及末端消費(fèi)者,因此產(chǎn)生了渠道代理商在中間加價(jià)。家裝公司觸達(dá)消費(fèi)者時(shí),也相當(dāng)于一個(gè)代理商。在消費(fèi)者與家裝公司接觸過(guò)程中,設(shè)計(jì)師分為 2 種:簽單設(shè)計(jì)師和制圖設(shè)計(jì)師。簽單設(shè)計(jì)師相當(dāng)于家裝公司的銷售,會(huì)從成交額中提取 3~4% 的項(xiàng)目提成。
實(shí)際家裝過(guò)程中還涉及到隱性利益。比如訂貨量如果足夠大,家裝公司實(shí)際上能砍掉 30% 以上價(jià)格,特別是虛價(jià)較高的潔具。但這 10~30% 的返利,并不會(huì)歸屬消費(fèi)者。一位家裝行業(yè)投資人向極客公園透露:「一個(gè)科勒的馬桶,如果在天貓上賣兩萬(wàn),傳統(tǒng)家裝公司和品牌商的關(guān)系好,量足夠大,能夠三點(diǎn)幾折拿貨?!?/p>
家裝公司魚目混雜,一些非正規(guī)公司通過(guò)低報(bào)價(jià)吸引消費(fèi)者簽單。在實(shí)際工程中可能存在替換材料的情況。傳統(tǒng)家裝公司為了降低成本,一般大批量采購(gòu)建材。所以在一家裝修公司花了較多裝修錢的業(yè)主,最終用的材料和其他業(yè)主并無(wú)差異?!?/p>
此外,鏈條上的不同角色方之間利益關(guān)系復(fù)雜,例如工長(zhǎng)和裝修公司之間的保證金和工資結(jié)算;工長(zhǎng)與工人之間的工資支付;消費(fèi)者面向裝修公司的尾款等。容易出現(xiàn)金錢糾葛和灰色地帶。
(2)產(chǎn)業(yè)工人難管理
裝修涉及到木工、力工、油工、瓦工,不同工種的日資從 100~400 元不等,還有小工和清理工人等。工人管理一般有如下幾個(gè)挑戰(zhàn):
a、工程與工人成本之間的矛盾。工程量多,自養(yǎng)工人成本高,管理難度加大;工程量小,盈利難抵工人成本。施工時(shí)間較長(zhǎng),人工成本過(guò)高;施工時(shí)間短,無(wú)法保證施工質(zhì)量。
b、技藝高的工人不愿意和家裝公司合作。因?yàn)椴蝗鄙倏蛻?,不想受到束縛,特別是避免因?yàn)楣らL(zhǎng)跑路或者其他原因?qū)е碌目丝酃べY。家裝公司難以爭(zhēng)取到好的工人。
一位消費(fèi)者告訴極客公園,「施工現(xiàn)場(chǎng)一般會(huì)派出工長(zhǎng)管理臨時(shí)施工人員,這些人員直接和工長(zhǎng)結(jié)算。但是,因?yàn)楣らL(zhǎng)不是公司的法人,雖然會(huì)向裝修公司交抵押金,一年工程下來(lái),如果需要支付的工人工資超過(guò)了抵押金,工長(zhǎng)一旦「跑路」,工人很難追回工資?!?/p>
c、工人來(lái)自不同地區(qū),南北方裝修的自然環(huán)境不同,家裝難有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),施工質(zhì)量存在隱患。
復(fù)星昆仲資本投資副總監(jiān)劉方未調(diào)研到:「絕大多數(shù)家裝公司/互聯(lián)網(wǎng)家裝公司并沒(méi)有屬于自己的裝修工人,作為最小服務(wù)單元的各類工種裝修工人(主要來(lái)自江浙皖),不管在傳統(tǒng)或者互聯(lián)網(wǎng)模式的管控下,工作效率和水平都沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別。這是家裝服務(wù)得不到改變的根本原因之一。」
d、裝修工藝不斷進(jìn)化,工人需要提高技術(shù)水平。
裝修面臨技術(shù)革新,例如油工的工作一定程度被新材料所替代,墻體可以直接從廠家定制拼裝,機(jī)器可以替代手工貼壁紙的刷膠過(guò)程。這種形勢(shì)下,裝修工人需要更新自己的技藝,家裝是一個(gè)苦活累活的舊現(xiàn)狀在被逐漸改善。
(3)家裝公司的服務(wù)隱患
「?jìng)鹘y(tǒng)家裝有漏項(xiàng)和增項(xiàng),同樣是一百米的房子,裝修報(bào)價(jià)有 4 萬(wàn)、5 萬(wàn)和 6 萬(wàn)。6 萬(wàn)能涵蓋所有項(xiàng)目,5 萬(wàn)有漏項(xiàng),4 萬(wàn)一定有惡意漏項(xiàng)?!?/b>
一位在家裝行業(yè)做了 10 年的項(xiàng)目經(jīng)理曹昂向極客公園表達(dá):「漏項(xiàng)這種情況在大型家裝公司也會(huì)出現(xiàn),有時(shí)不是公司層面可以把控,可能是設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)的問(wèn)題。在質(zhì)量上,傳統(tǒng)家裝公司自己負(fù)責(zé)施工后的監(jiān)理,自己裝、自己驗(yàn)收,相當(dāng)于既當(dāng)裁判又當(dāng)選手,質(zhì)量上會(huì)有水份?!?/p>
設(shè)計(jì)圖也可能成為家裝公司和業(yè)主之間矛盾的導(dǎo)火索。首先,劣質(zhì)家裝公司在設(shè)計(jì)時(shí)惡意隱藏工程,沒(méi)有將需要裝修的部分完全體現(xiàn)在圖紙上,「小白」裝修用戶很難辨別出這些蹊蹺。其次,設(shè)計(jì)圖本是業(yè)主用來(lái)制約裝修公司最終效果的依據(jù)。但在實(shí)際裝修過(guò)程中,一位裝修過(guò)四套房子的老業(yè)主告訴極客公園:「一旦業(yè)主想對(duì)原來(lái)的設(shè)計(jì)做改動(dòng)和調(diào)整,只要與設(shè)計(jì)圖有一點(diǎn)不同,往往就要加錢。而且需要付出非常之高的成本?!?/p>
「互聯(lián)網(wǎng)家裝試圖在供應(yīng)鏈利潤(rùn)和產(chǎn)業(yè)工人管理兩個(gè)方向改變傳統(tǒng)家裝。經(jīng)過(guò)近 2 年的發(fā)展,供應(yīng)鏈一定程度被改變,但是產(chǎn)業(yè)工人管理帶來(lái)的服務(wù)痛點(diǎn)沒(méi)有真正改善。炒作和噱頭時(shí)而掩蓋了消費(fèi)者真正的剛需,互聯(lián)網(wǎng)家裝模式還有一定的挑戰(zhàn)。」優(yōu)裝美家創(chuàng)始人姜濤認(rèn)為。
傳統(tǒng)家裝有哪些方面被一定程度的改變呢?
(1)改變消費(fèi)者的理念
傳統(tǒng)裝修過(guò)程需要消費(fèi)者事事親力親為,面對(duì)市場(chǎng)上紛繁的材料,消費(fèi)者需要自己和廠商砍價(jià)。去年一年,互聯(lián)網(wǎng)家裝的套餐模式,讓消費(fèi)者能夠開(kāi)始享受平民的家裝價(jià)格,不必「親力親為」,只需在整個(gè)裝修過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上核對(duì)施工質(zhì)量。
(2)減少供應(yīng)鏈抽成,降低成本
互聯(lián)網(wǎng)化是一個(gè)去中介的過(guò)程,比如設(shè)計(jì)類家裝平臺(tái)可以讓消費(fèi)者直接對(duì)接廠商的建材,減少抽成。
復(fù)星昆仲劉方未解釋:「因?yàn)椴煌逆湕l角色之間灰色收入的存在,以及裝修過(guò)程中增漏項(xiàng)等弊端的存在,最早一批互聯(lián)網(wǎng)家裝公司想通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)的模式替代掉傳統(tǒng)家裝公司,消除不同鏈條角色之間不必要的灰色收入和損耗,提高效率,用價(jià)格和裝修流程的縮短來(lái)吸引消費(fèi)者?!?/p>
整體而言,分解傳統(tǒng)家裝公司每一單的價(jià)格結(jié)構(gòu):實(shí)際成本為 50~60%、主材返利 10%、工長(zhǎng)及工人 15%、管理成本 15%、推廣成本 2%。主材、輔材整體的成本和油水能達(dá)到一半一半。通過(guò)優(yōu)化這些步驟,互聯(lián)網(wǎng)家裝能將費(fèi)用降低 20~30%。
(3)改變行業(yè)服務(wù)意識(shí)
優(yōu)裝美家創(chuàng)始人姜濤認(rèn)為:「在裝修中,流程化的管理,服務(wù)體系的搭建,尤其是線下服務(wù)意識(shí)的建立,是互聯(lián)網(wǎng)對(duì)傳統(tǒng)家裝的最大改變。」
「一個(gè)典型的環(huán)節(jié)是——支付環(huán)節(jié)。傳統(tǒng)裝修中,消費(fèi)者會(huì)把錢直接打給裝修公司,現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司類似支付寶的角色?!棺鳛榛ヂ?lián)網(wǎng)家裝公司,可以幫助消費(fèi)者把關(guān)工人服務(wù),提供第三方監(jiān)督。
(4)技術(shù)提升效率
微信或者視頻監(jiān)控,讓消費(fèi)者可以實(shí)時(shí)看到施工現(xiàn)場(chǎng)。設(shè)計(jì)類軟件可以結(jié)構(gòu)化消費(fèi)者對(duì)家裝的需求,快速出效果圖和報(bào)價(jià)。
傳統(tǒng)家裝這件惱人事,正在被新型互聯(lián)網(wǎng)家裝模式逐漸替代。
2014 年,互聯(lián)網(wǎng)家裝公司逐漸以各種模式進(jìn)入傳統(tǒng)家裝市場(chǎng)。相比傳統(tǒng)家裝公司,互聯(lián)網(wǎng)家裝公司偏向于做平臺(tái)、抓流量,爭(zhēng)奪家裝用戶的入口。
傳統(tǒng)裝修供應(yīng)鏈,原本是由傳統(tǒng)家裝公司串聯(lián)起四個(gè)鏈條節(jié)點(diǎn),四個(gè)節(jié)點(diǎn)是:設(shè)計(jì)(設(shè)計(jì)師)——采購(gòu)(供應(yīng)商)——施工(工長(zhǎng))——監(jiān)理(監(jiān)理人員)。
在四個(gè)鏈條節(jié)點(diǎn)中,互聯(lián)網(wǎng)家裝公司根據(jù)自己的資源優(yōu)勢(shì)和對(duì)節(jié)點(diǎn)價(jià)值判斷,由一或幾個(gè)點(diǎn)切入,單點(diǎn)突破串起整個(gè)家裝鏈條,減少渠道抽成,降低裝修成本,吸引用戶。
實(shí)際上,國(guó)內(nèi)家裝設(shè)計(jì)環(huán)境與國(guó)外的不同在于,國(guó)外已經(jīng)形成以設(shè)計(jì)師為驅(qū)動(dòng)的家裝模式,國(guó)內(nèi)還是以裝修公司為驅(qū)動(dòng)力,供應(yīng)商上的抽成在短時(shí)間內(nèi)是無(wú)法徹底去掉的。
因此,在整個(gè)家裝供應(yīng)鏈上顛覆某一個(gè)環(huán)節(jié)的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司,一般會(huì)遇到一定的市場(chǎng)挑戰(zhàn),想快速獲得線上流量并不容易。此外,在內(nèi)部管理、效率、服務(wù)的提升上需要更接地氣。
(1)信息和交易撮合
本類公司的共同點(diǎn)是帶著互聯(lián)網(wǎng)家裝公司「做平臺(tái)」、「抓流量」的典型特征。用戶通過(guò)網(wǎng)站或者電話,留下姓名、電話、省份城市簡(jiǎn)要信息給平臺(tái)。平臺(tái)會(huì)主動(dòng)跟進(jìn)用戶,提供不同家裝公司的報(bào)價(jià),用戶選擇其中之一合作。
在裝修業(yè)主和家裝公司中間增加了一道導(dǎo)流環(huán)節(jié),把用戶的裝修線索賣給家裝公司。這類公司的盈利模式來(lái)自于中間費(fèi)用或廣告費(fèi)用。
a、土巴兔、土拔鼠
2009 年土巴兔裝修網(wǎng)上線,成為國(guó)內(nèi)家裝行業(yè)的最大流量入口之一。2015 年 3 月獲得 58 同城、紅杉資本中國(guó)共計(jì) 2 億美元 C 輪融資。此前,土巴兔還曾在 2011 年 10 月獲得經(jīng)緯中國(guó)數(shù)百萬(wàn)人民幣天使輪投資。2013 年 6 月獲得經(jīng)緯中國(guó)數(shù)百萬(wàn)美元 A 輪。2014 年獲得紅杉資本和經(jīng)緯中國(guó)億元人民幣 B 輪。
土撥鼠裝修網(wǎng)最早于 2008 年上線寧波站。2014 年 3 月,獲得君潤(rùn)資本 5000 萬(wàn)人民幣 A 輪投資。
這兩家「淘寶式」平臺(tái)上有多家大中小不同規(guī)模的第三方裝修公司為業(yè)主提供報(bào)價(jià),業(yè)主從中選擇自己心儀的設(shè)計(jì)和價(jià)格。裝修公司為業(yè)主服務(wù)過(guò)程中,平臺(tái)提供監(jiān)理服務(wù),幫助用戶確認(rèn)材料、水電、泥木、油漆、竣工的完成情況。
b、優(yōu)裝美家
2015 年 9 月,優(yōu)裝美家上線。其背后投資方為 1985 年成立的洪濤股份。洪濤是國(guó)內(nèi)最早從事建筑裝飾業(yè)務(wù)的公裝企業(yè)。優(yōu)裝美家以創(chuàng)業(yè)公司形式獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。
優(yōu)裝美家和土巴兔形式相似,也是為用戶推薦三家裝修公司。不同在于,其平臺(tái)上的裝修公司只鎖定行業(yè)內(nèi)較大型的裝修公司,比如業(yè)之峰、東易日盛、弘泰裝飾等,所以稱之為「天貓式」平臺(tái),家裝公司的認(rèn)證和考核標(biāo)準(zhǔn)較高。
在細(xì)節(jié)服務(wù)模式上,優(yōu)裝美家會(huì)匯總?cè)姨峁﹫?bào)價(jià)的家裝公司一次性上門量房;并提供家裝管家、裝修保險(xiǎn)等服務(wù)。用戶可以通過(guò)優(yōu)裝美家爭(zhēng)取到一定的優(yōu)惠,但提供服務(wù)的家裝公司品牌度較高,定價(jià)權(quán)仍在家裝公司方。
c、新美大
2016 年 2 月,新美大宣布進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)家裝市場(chǎng),成立家裝事業(yè)部。大眾點(diǎn)評(píng)家裝事業(yè)部負(fù)責(zé)人黃海輝表示:「美團(tuán)-大眾點(diǎn)評(píng)擁有近 6 億用戶和 2 億活躍買家,成立家裝事業(yè)部后,將深耕家裝行業(yè),深入到信息決策、交易和服務(wù)的閉環(huán)?!?/p>
新美大家裝入口設(shè)在大眾點(diǎn)評(píng)的家裝頻道,用戶可以對(duì)家裝公司進(jìn)行評(píng)價(jià),獲得團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠券,或者直接在頻道上預(yù)約家裝公司服務(wù)。新美大的加入直接對(duì)標(biāo)土巴兔、齊家網(wǎng)等大平臺(tái),沉淀了大量的用戶評(píng)價(jià),以及 App 本身的用戶流量足夠大,新美大在變現(xiàn)上有一定優(yōu)勢(shì)。
(2)「延展」設(shè)計(jì)
本類型公司一般提供設(shè)計(jì)師使用的在線工具,這些工具可以快速形成效果圖、俯視圖、3D 全景瀏覽以及裝修預(yù)算。在設(shè)計(jì)師與消費(fèi)者交流過(guò)程中使用。
另一方面,提供給業(yè)主設(shè)計(jì)房間的在線生成工具,及大量的裝修實(shí)景圖,包括一些設(shè)計(jì)師授權(quán)的裝修圖片。
其商業(yè)模式的出發(fā)點(diǎn)是:設(shè)計(jì)師作為整個(gè)裝修鏈條的起點(diǎn),在行業(yè)中素質(zhì)較高,可以串連起其后的采購(gòu)、施工等環(huán)節(jié),延伸出各種商業(yè)模式。用戶和設(shè)計(jì)師合作后,會(huì)通過(guò)設(shè)計(jì)師找工長(zhǎng)、買材料;因此,可嵌入建材商廣告、家居導(dǎo)購(gòu)、供應(yīng)鏈金融等盈利方式。
此外,所提供的一些帶有設(shè)計(jì)師版權(quán)的設(shè)計(jì)圖可以讓設(shè)計(jì)師的作品不斷被利用起來(lái),讓設(shè)計(jì)師不賺「死工資」,進(jìn)一步提高設(shè)計(jì)師在整個(gè)裝修鏈條中的價(jià)值,讓畫圖設(shè)計(jì)師都變成「分享師」。
這類平臺(tái)從設(shè)計(jì)的維度提供給設(shè)計(jì)師和用戶方便易用的工具,后期接入的商業(yè)模式也充滿想象。其所提供的在線工具技術(shù)穩(wěn)定性是競(jìng)爭(zhēng)壁壘,易用度和用戶體驗(yàn)決定了用戶留存。此外,在裝修中需要與設(shè)計(jì)師對(duì)接的用戶,屬于中高預(yù)算的用戶,占消費(fèi)者的小部分。
a、酷家樂(lè)
2011 年,酷家樂(lè)的 3 位創(chuàng)始人海外歸來(lái)。2013 年底,酷家樂(lè)第一版網(wǎng)站上線。2013 年獲得 IDG 數(shù)百萬(wàn)美元 A 輪融資。2014 年 5 月,獲得紀(jì)源資本、IDG 資本、赫斯特資本,共計(jì) 1000 萬(wàn)美元 B 輪。
酷家樂(lè)面向業(yè)主用戶提供 3D 云設(shè)計(jì)平臺(tái),并推出在線接單設(shè)計(jì)師「云設(shè)計(jì)師」,設(shè)計(jì)師在其平臺(tái)上接單并獲得報(bào)酬。工作時(shí)間自由,可兼職可全職,酷家樂(lè)收取少額抽成。不同等級(jí)設(shè)計(jì)師抽成不同,酷家樂(lè)對(duì)外公布其平臺(tái)上接單的設(shè)計(jì)師月收入在 1 萬(wàn)以上。
b、愛(ài)福窩
2013 年 1 月創(chuàng)建,2015 年 1 月獲得宜華木業(yè) 6250 萬(wàn)人民幣 A 輪融資。宜華木業(yè)是國(guó)內(nèi)生產(chǎn)銷售實(shí)木家具、地板規(guī)模最大的企業(yè)之一。愛(ài)福窩提供 MyHome3D 在線設(shè)計(jì)軟件、效果圖云渲染技術(shù)、家具 3D 360 度單體展示等技術(shù)服務(wù)。
c、極客美家
2012 年成立,2014 年獲得盤古創(chuàng)富數(shù)千萬(wàn)人民幣 A 輪融資。極客美家面相用戶和設(shè)計(jì)師分別提供不同的工具。
業(yè)主用戶可以在 DIY 設(shè)計(jì)平臺(tái)上完成家裝設(shè)計(jì)預(yù)覽。根據(jù)用戶的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù),極客美家建立自己的智能 URA 數(shù)據(jù)庫(kù)(用戶需求智能畫像 User Require Anatomy)。設(shè)計(jì)師利用酷家樂(lè)提供的 SaaS 工具,可以精準(zhǔn)描述用戶的裝修需求和風(fēng)格,根據(jù)各種建材的實(shí)時(shí)價(jià)格信息,快速生成家裝預(yù)算。
極客美家主要通過(guò)設(shè)計(jì)師與用戶交流時(shí),使用其 SaaS 工具生成裝修預(yù)算,獲得用戶流量。
其他類似平臺(tái):美麗家、美家達(dá)人、我家我設(shè)計(jì)等
(3)家裝電商
2014 年開(kāi)始,綜合性電商平臺(tái)格局基本確定,資本開(kāi)始把注意力轉(zhuǎn)移到 大汽車、大教育、大健康以及大家裝,這四大垂直細(xì)分行業(yè)。家裝行業(yè)在四個(gè)行業(yè)中規(guī)模位居第一,國(guó)內(nèi)整體市場(chǎng)規(guī)模約 4 萬(wàn)億?;ヂ?lián)網(wǎng)程度低。
「但是在傳統(tǒng)家裝領(lǐng)域,例如 2005 年上市的東易日盛,是國(guó)內(nèi)線下最大的傳統(tǒng)家裝企業(yè)之一,年?duì)I業(yè)額大約是 30 億,但不到 1.5 萬(wàn)億硬裝市場(chǎng)千分之二。而最大的一百家線下家裝企業(yè)所占市場(chǎng)份額不足 6%,品牌及其分散?!箖?yōu)裝美家創(chuàng)始人姜濤總結(jié)行業(yè)數(shù)據(jù)。
此外,「家裝行業(yè)對(duì)外公布的數(shù)據(jù)是 10~11% 的企業(yè)已經(jīng)介入了電商和互聯(lián)網(wǎng),但實(shí)際上這部分?jǐn)?shù)字更多指的是借用互聯(lián)網(wǎng)作為市場(chǎng)手段。真正用電商和互聯(lián)網(wǎng)改變這個(gè)行業(yè)的比例還不到 3.5%~4%?!菇獫J(rèn)為。
「一個(gè)行業(yè)被電商和互聯(lián)網(wǎng)化,比例如果是在 10% 以下,屬于一個(gè)起步期;10% 到 25% 屬于發(fā)展期;25% 以上屬于成熟期。美國(guó)在 2015 年的時(shí)候,已經(jīng)達(dá)到 28%,中國(guó)只有 3.5%~4%,中國(guó)現(xiàn)在是處于起步期。中國(guó)有 12~13 萬(wàn)的家裝企業(yè),只有 1% 有自己的互聯(lián)網(wǎng)電商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。這 1% 里面只有 10% 有自己的系統(tǒng)?!?/p>
大垂直領(lǐng)域中規(guī)模最大的家裝行業(yè),實(shí)際是品牌集中度極低的領(lǐng)域,亟需 IT 和互聯(lián)網(wǎng)手段提升效率的領(lǐng)域,這種現(xiàn)狀為互聯(lián)網(wǎng)家裝公司留下了巨大空間。因此,巨頭和在建材供應(yīng)鏈上有優(yōu)勢(shì)的廠商都在躍躍欲試。
互聯(lián)網(wǎng)家裝公司選擇做建材團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站,配備線下建材選購(gòu)商場(chǎng),通過(guò)網(wǎng)上聚客,從下單中獲得客點(diǎn)提成。建材廠商直接通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)家裝公司的平臺(tái)和線下賣場(chǎng)銷售,有效降低渠道費(fèi)用,增加了獲客來(lái)源,因此平臺(tái)和建材商獲得雙贏。
但在傳統(tǒng)電商巨頭進(jìn)駐這個(gè)市場(chǎng)的同時(shí),能否爭(zhēng)取到優(yōu)質(zhì)品牌建材商入駐,成為這類平臺(tái)的競(jìng)爭(zhēng)壁壘。
巨頭電商平臺(tái)從建材角度切入互聯(lián)網(wǎng)家裝市場(chǎng)因?yàn)槠浔旧砩瞄L(zhǎng)實(shí)體商品的在線銷售,有流量入口,而家裝領(lǐng)域可以帶來(lái)新的流量和銷量,其本質(zhì)上仍是傳統(tǒng)電商的商業(yè)模式。但互聯(lián)網(wǎng)家裝的玩法和傳統(tǒng)電商的邏輯不同,最為注重線下環(huán)節(jié),如何建立好線下管控,搭建起服務(wù)體系和流程,是傳統(tǒng)電商進(jìn)入家裝行業(yè)的壁壘。
除此之外,這個(gè)市場(chǎng)還有老牌線下實(shí)體店激烈競(jìng)爭(zhēng)。如老牌民營(yíng)企業(yè)紅星美凱龍,在全國(guó)一二線城市有 100 多個(gè)家具賣場(chǎng),其業(yè)務(wù)分為兩部分:星易家和家倍得。星易家網(wǎng)上商城,以團(tuán)購(gòu)建材為主,同時(shí)提供家裝公司和設(shè)計(jì)師參考。
a、齊家網(wǎng)
齊家網(wǎng)的前身是上海團(tuán)購(gòu)網(wǎng),2005 年 3 月成立。2007 年 1 月 200 萬(wàn)美元 A 輪,2008 年 1000 萬(wàn)美元 B 輪融資,2010 年 12 月由鼎暉投資、百度共同完成數(shù)千萬(wàn)美元 C 輪融資,2015 年 5 月蘇州凱風(fēng)創(chuàng)投和廣發(fā)信德——廣發(fā)證券的 1.6 億美元 D 輪融資。
齊家網(wǎng)擅長(zhǎng)發(fā)布線上團(tuán)購(gòu)信息,線下組織團(tuán)購(gòu)會(huì),把人流引到線下,獲得供應(yīng)商的折扣和分成。目前建立家居體驗(yàn)館,定期舉辦包括基礎(chǔ)建材、衛(wèi)浴潔具、廚房電器等團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。截止 2015 年 4 月,齊家網(wǎng)在全國(guó)陸續(xù)建立了 56 家線下體驗(yàn)店。
b、一起裝修網(wǎng)
2009 年 11 月成立,2015 年 12 月一起裝修網(wǎng)獲得獲得由創(chuàng)湃資本和慧鑫泉投資領(lǐng)投的多家公司共 2 億元人民幣 A 輪融資。
2015 年 12 月 16 日,一起裝修網(wǎng)宣布戰(zhàn)略投資虛擬現(xiàn)實(shí)云設(shè)計(jì)領(lǐng)域領(lǐng)軍企業(yè)美屋 365,該筆投資由一起裝修網(wǎng)領(lǐng)投,慧鑫泉投資跟投,投資額 1800 萬(wàn)元人民幣。
除了裝修、建材、家具、家電選購(gòu),一起裝修網(wǎng)也推出了 377 元/平米主材套餐及 677 元/平米整體套餐。
c、天貓家裝
天貓家裝是天貓的垂直頻道之一,主要分為兩部分:一大部分是住宅家具、家裝建材、燈飾照片、五金電工、全屋定制實(shí)物類產(chǎn)品售賣。另一部分是裝修服務(wù)公司、設(shè)計(jì)公司、施工和監(jiān)理公司在天貓家裝開(kāi)設(shè)自己的門店,賣家裝服務(wù)。家裝 e 站、生活家裝飾、東易日盛、實(shí)創(chuàng)第三方家裝公司在天貓上開(kāi)設(shè)有自己的官方店鋪。
d、淘寶極有家
淘寶上將近有 1 億多的商品,覆蓋了設(shè)計(jì)、裝修到家具、家裝服務(wù)幾乎所有品類。淘寶上的消費(fèi)者搜索東西,判斷下單越來(lái)越難。極有家相當(dāng)于提高了一部分商家的門檻,從百萬(wàn)商家中壓縮到 1 萬(wàn)商家,幫助用戶對(duì)精品快速選擇。
此外,淘寶家裝已經(jīng)無(wú)法通過(guò)價(jià)格低,這個(gè)單一要素滿足目前的家裝市場(chǎng)。消費(fèi)者將注意力和焦點(diǎn)轉(zhuǎn)移到服務(wù)和質(zhì)量上。除了實(shí)物建材、家具、家紡等;極有家還推出服務(wù)性商家,比如設(shè)計(jì)、裝修類服務(wù)等。極有家里的商家需要進(jìn)行認(rèn)證和擔(dān)保資質(zhì),保證服務(wù)質(zhì)量。
e、國(guó)美、京東、蘇寧的垂直頻道
國(guó)美家裝館主要出售 7 個(gè)維度家具,包括:客廳、臥室、餐廳、書房、兒童辦公、儲(chǔ)物、戶外。國(guó)美還有單獨(dú)的智能家居頻道,涵蓋包括智能電視、空調(diào)、冰箱、安防、照明、開(kāi)關(guān)等。
京東家裝頻道的分類更為宏觀,主要有 6 個(gè)維度,包括:建材、家居、家紡、廚具、家居、自營(yíng)。其 4 月份推出的家裝節(jié)將整月分成 6 個(gè)時(shí)間段進(jìn)行優(yōu)惠促銷。并把創(chuàng)意家居單獨(dú)分類,此外對(duì)家居購(gòu)買提供京東白條服務(wù),提供 12 期免息貸款。
蘇寧易購(gòu)家裝頻道將日常生活所需用品,比如生活用紙、清潔洗護(hù)、生活用品、家居家紡、成人寵物,也和家裝建材統(tǒng)歸一類。在家裝建材上,主要分為 5 個(gè)維度:廚房衛(wèi)浴、家居、燈具燈飾、五金電工、廚衛(wèi)電器和基礎(chǔ)建材。
(4)直通工長(zhǎng)
傳統(tǒng)家裝鏈條,用戶和工長(zhǎng)之間隔著裝修公司,裝修公司會(huì)從裝修費(fèi)用中抽取提成。這類平臺(tái)直接溝通雙方,可以降低裝修費(fèi)用,提升工長(zhǎng)的薪資,并從中拿到平臺(tái)傭金。但是介于裝修本身的突發(fā)因素和工藝、材料等限制,整個(gè)行業(yè)并沒(méi)有施工的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),因此平臺(tái)很難保證最終的裝修質(zhì)量。用戶選擇工長(zhǎng)時(shí),也需要一定的判別能力。
a、新浪搶工長(zhǎng)
新浪裝修搶工長(zhǎng)前身為新浪家居工長(zhǎng)俱樂(lè)部,成立于 2012 年,是由樂(lè)居控股有限公司控股。2008 年 2 月,新浪分拆房產(chǎn)及家居頻道,樂(lè)居誕生于新浪房產(chǎn)平臺(tái)之上。新浪搶工長(zhǎng)一般根據(jù)戶型、面積、裝修風(fēng)格、地址安排,推薦 2 位工長(zhǎng)給用戶,用戶從中選擇。
b、3 空間
2014 年 1 月,3 空間手機(jī)版本上線,2014 年 7 月獲得數(shù)百萬(wàn)人民幣天使輪投資,2015 年 1 月獲得 IDG 和高榕資本的 1000 萬(wàn)美元 A 輪融資。
c、惠裝網(wǎng)
2013 年 5 月成立。2014 年 3 月完成 2000 萬(wàn)人民幣的融資,投資方為上海合力以及弘俊財(cái)富。2015 年 3 月獲得由五岳資本等兩家投資機(jī)構(gòu)聯(lián)合投資千萬(wàn)美元融資。
惠裝網(wǎng)目前從工長(zhǎng)切入,主打破除傳統(tǒng)裝修潛規(guī)則,整治裝修中亂收費(fèi),去掉不必要的抽成,減少門店運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。其官方宣布,價(jià)格比市場(chǎng)便宜 40%。
(5)并不成熟的監(jiān)理模式
目前在市場(chǎng)上,提供監(jiān)理服務(wù)的公司不多。對(duì)接工長(zhǎng)和提供監(jiān)理的公司,其用戶痛點(diǎn)都落在「服務(wù)」上。這類公司希望把施工質(zhì)量控制好,增加用戶流量。成為流量平臺(tái)后,延伸出建材、裝修包等盈利模式。
一些互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺(tái)也提供監(jiān)理服務(wù),但是平臺(tái)與施工方存在長(zhǎng)期合作與利益分配,因此平臺(tái)所提供的監(jiān)理并不是獨(dú)立的第三方服務(wù),只是一種增值服務(wù)。
一位家裝行業(yè) CEO 向極客公園記者表達(dá):「目前監(jiān)理模式并不成熟的原因在于市面上并沒(méi)有專門的監(jiān)理師職位。這個(gè)職位應(yīng)該脫離家裝公司存在,不代表任何方利益,直接面對(duì)用戶?!?/b>
a、裝小蜜
2015 年 1 月成立,中路資本、天使投資人何華峰共同完成 A 輪 2000 萬(wàn)人民幣融資。目前通過(guò)補(bǔ)貼的形式將監(jiān)理價(jià)格做到 20 元每平米。
b、六裝網(wǎng)
2007 年 7 月成立,2008 正式運(yùn)營(yíng)。六裝網(wǎng)對(duì)裝修公司進(jìn)行全天 24 小時(shí)排名和招標(biāo)公示。用戶可以在六裝網(wǎng)上對(duì)裝修公司進(jìn)行投訴。六裝網(wǎng)目前在不同城市和本地家裝公司合作提供量房、裝修報(bào)價(jià)服務(wù)。
c、搭窩
提供每戶 388 元管家服務(wù),分 8~10 次上門裝修。幫用戶判斷中袖合同中是否存在隱患;裝修過(guò)程中把控超過(guò) 200 個(gè)節(jié)點(diǎn)環(huán)節(jié)。搭窩還提供給用戶簡(jiǎn)單的預(yù)算,本質(zhì)是獲取用戶信息的渠道。
(6)「裝修套餐」模式
無(wú)論是從哪個(gè)價(jià)值點(diǎn)切入裝修市場(chǎng),裝修包幾乎是目前每家互聯(lián)網(wǎng)家裝公司都會(huì)提供的服務(wù),甚至傳統(tǒng)家裝公司受到感染也進(jìn)入這一領(lǐng)域。市面上絕大多數(shù)的裝修包價(jià)格在 500~1000 元每平米不等,同時(shí)提供免費(fèi)房屋設(shè)計(jì)。
值得注意的是在單位價(jià)格*建筑面積得出整體費(fèi)用后,一般還需要消費(fèi)者交納稅費(fèi)。例如北京地區(qū)的稅費(fèi)大約為總價(jià)格的為 3.71%。2016 年 5 月 1 日起,全國(guó)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅,消費(fèi)者需要承擔(dān)的價(jià)格變?yōu)榭們r(jià)的 11% 左右。此外,部分平臺(tái)還需繳納總價(jià) 12%~15% 左右的服務(wù)費(fèi)。如果裝修位置在主要服務(wù)城市的邊緣地帶,例如廊坊之于北京,需繳納一筆遠(yuǎn)程服務(wù)費(fèi)。在裝修后續(xù)服務(wù)上,一般提供隱蔽施工的 5 年保修,其他施工的 2 年保修。
在互聯(lián)網(wǎng)家裝公司之外,傳統(tǒng)家裝公司也推出了自己的套餐模式。在具體收費(fèi)細(xì)節(jié)上有細(xì)微不同,費(fèi)用會(huì)略高一些。
? 「家裝套餐」的互聯(lián)網(wǎng)玩家
a、愛(ài)空間
借著雷軍的東風(fēng),愛(ài)空間拉起了互聯(lián)網(wǎng)家裝包的第一波熱潮。也因?yàn)槠涞谝粋€(gè)喊出 20 天工期、699 元全包,在裝修行業(yè)引發(fā)了巨大的討論。
2014 年 12 月,愛(ài)空間獲得順為資本 6000 萬(wàn)人民幣 A 輪融資,H Capital 跟投。2015 年 12 月獲得由景林投資領(lǐng)投、順為資本、分享投資、疆域資本和弘溪投資共同 1.35 億人民幣 B 輪融資。
愛(ài)空間推出 199 元每平方米的老房拆改以及 699 元的裝修包,包含:主材、設(shè)計(jì)和施工。20 天工期交付,延期賠付。
b、有住網(wǎng)
2013 年成立,2014 年 7 月海爾正式發(fā)布有住網(wǎng)。2015 年獲得了由宜華木業(yè)領(lǐng)投的一億元人民幣 A 輪融資。
有住網(wǎng)有兩大品牌「白」系列和「百變家」?!赴住瓜盗惺侵懈叨水a(chǎn)品,專門設(shè)計(jì)師為用戶設(shè)計(jì),環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)最高。價(jià)格為 3099 元每平?!赴僮兗摇箘t是簡(jiǎn)單裝修。分為三種價(jià)格:599 元每平、699 元每平、899 元每平,區(qū)別在于一些材料細(xì)節(jié)上,比如 599 元只提供墻面乳膠漆,699 元可以有局部壁紙,899 元可以提供全部壁紙。此外,有住網(wǎng)還提供商業(yè)裝修解決方案「ideahome」。
有業(yè)界觀點(diǎn)認(rèn)為,愛(ài)空間和有住網(wǎng)是小米和海爾布局智能家居領(lǐng)域的一個(gè)手段。
c、蘑菇裝修
蘑菇裝修注冊(cè)于 2014 年 7 月。套餐 599 元每平米,可以首付 60% 款項(xiàng),剩余 40% 款項(xiàng)在櫥柜安裝的二次測(cè)量時(shí)繳納。其特點(diǎn)是不需要一次性交全款,工期變長(zhǎng)了 45 天。
蘑菇裝修也提供企業(yè)級(jí)裝修。
d、 我愛(ài)我家 525j ?
每平米 666 元、888 元、1288 元,三種裝修包。特色是突出智能家居,提供給業(yè)主自動(dòng)萬(wàn)能遙控、遠(yuǎn)程插座、PM2.5 檢測(cè)、紅外闖入報(bào)警、燃?xì)庑孤秷?bào)警。
e、齊家網(wǎng)
齊家從建材團(tuán)購(gòu)延伸到家裝套餐,推出 388 和 688 主材包,進(jìn)入家裝的裝修中和裝修后市場(chǎng)。包含人工、地板 、木門、衛(wèi)浴、瓷磚、吊頂?shù)取?/p>
f、家裝 e 站
家裝 e 站推出施工包、主材包和設(shè)計(jì)包。施工包和設(shè)計(jì)包全國(guó)不同地區(qū)價(jià)格不一,計(jì)價(jià)較為復(fù)雜。
主材包分為國(guó)民包和名品包。國(guó)民包較便宜,100 平米 1 個(gè)衛(wèi)生間的價(jià)格是:28000 元+8199 元服務(wù)費(fèi)。名品包有 2 個(gè)系列,A 套餐地板實(shí)木多層,B 套餐強(qiáng)化地板,價(jià)格分別是 43800 元+8199 元,40700 元+8199 元。
8199 是服務(wù)費(fèi),主要是主材配送運(yùn)費(fèi)和入戶安裝費(fèi)用。每增加 5 平米,是一個(gè)價(jià)格區(qū)間,100 平米屬于 95~100 平米的區(qū)間。用戶可以選擇全包,也就是施工包+主材包+設(shè)計(jì)包。或者選擇單一包。
? 切入「裝修套餐」的傳統(tǒng)家裝企業(yè)
g、居然之家
居然之家提供兩種裝修套餐:「快屋」和「樂(lè)屋」。
快屋:設(shè)計(jì)免費(fèi),根據(jù) 100 平米 3 居 1 衛(wèi),分為 69000 簡(jiǎn)裝、109000 精裝,159000 簡(jiǎn)歐三個(gè)檔次。根據(jù)主材的品牌檔次和裝修內(nèi)容區(qū)分價(jià)格。比如 159000 檔會(huì)有電視背景墻和吊頂。
樂(lè)屋:設(shè)計(jì)收費(fèi),每平米為 100、150、300 元三檔次。對(duì)應(yīng)的是資深設(shè)計(jì)師、主任設(shè)計(jì)師和首席設(shè)計(jì)師。按照具體施工項(xiàng)目報(bào)價(jià)。比如瓷磚大小不同,施工費(fèi)也不同。主材需要在居然之家內(nèi)購(gòu)買。樂(lè)屋傾向于個(gè)性化定制,根據(jù)用戶的喜好,生活習(xí)慣,活動(dòng)區(qū)域,工作性質(zhì)等很多因素,做綜合設(shè)計(jì)。
h、實(shí)創(chuàng)
實(shí)創(chuàng)成立于 1999 年,是一家老牌家裝公司。幾年前,實(shí)創(chuàng)曾提出過(guò) 28800 精裝套餐,也是今天裝修包的雛形。實(shí)創(chuàng)的個(gè)性化整體家裝,每平米 688 元,建筑面積 90 平米是一個(gè)報(bào)價(jià)分水嶺。
90 平米以下總報(bào)價(jià) = ?90×688/㎡ -(90-建筑面積)×350/㎡ +個(gè)性化裝修金額 ×(1+5%)×(1+3.41%【稅金】)
90 平米以上總報(bào)價(jià) =(建筑面積×688/㎡+個(gè)性化裝修金額)×(1+5%)×(1+3.41%【稅金】)
i、東易日盛?
東易日盛是一家 1997 年成立的老牌的家裝公司。其提供的裝修包,消費(fèi)者需要為設(shè)計(jì)師付費(fèi),設(shè)計(jì)師分為普通設(shè)計(jì)師、優(yōu)秀設(shè)計(jì)師、主任設(shè)計(jì)師,設(shè)計(jì)費(fèi)用分為別 65、95、175 元每實(shí)際平米,不滿 100 平米按照 100 算。
提供 800 元每平米裝修包,涵蓋人工費(fèi)和輔材。主材,如瓷磚、地板和櫥柜需要用戶另付費(fèi)。
j、業(yè)之峰
業(yè)之峰成立于 1997 年,屬于老牌裝修公司,主打環(huán)保家裝。提供兩種裝修模式:第一種是個(gè)性化裝修,根據(jù)業(yè)主實(shí)際需求,工程量、主材實(shí)際計(jì)價(jià)。第二種,套餐裝修。有 2 種計(jì)價(jià)方式,實(shí)際面積 50 平米起價(jià) 59800 元和 79800 元,超出部分為 599 和 799 元每平米。
k、萬(wàn)科鏈家
萬(wàn)科鏈家由萬(wàn)科與鏈家共同投資結(jié)合雙方優(yōu)勢(shì)成立。萬(wàn)科有 31 年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和百萬(wàn)套精裝修交房經(jīng)驗(yàn),鏈家在全國(guó)有 3500 多家門店。提供兩款套餐:每平米 1699 元和 899 元。
以愛(ài)空間為代表的套餐模式在去年一年火遍全國(guó)。
互聯(lián)網(wǎng)家裝公司的業(yè)務(wù)變化較快,有些公司同時(shí)兼具不同業(yè)務(wù)屬性,同行業(yè)之間的模仿比較激烈,而從早期切入點(diǎn)可以看出其最為顯著的基因以及后期的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。復(fù)星昆仲資本劉方未曾對(duì)家裝市場(chǎng)分類:
(1)綜合類平臺(tái)家裝頻道:淘寶極有家、國(guó)美家、蘇寧、京東
(2)傳統(tǒng)家居賣場(chǎng)超市依托實(shí)體店:居然之家樂(lè)屋、紅星美凱龍
(3)傳統(tǒng)家裝公司轉(zhuǎn)型:東易日盛、業(yè)之峰、實(shí)創(chuàng)、
傳統(tǒng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)型:萬(wàn)科鏈家「精致+」、綠城網(wǎng)筑集團(tuán)
傳統(tǒng)家具電器廠商:海爾有住網(wǎng)百變加
(4)家裝信息撮合平臺(tái):土巴兔、土撥鼠
(5)垂直建材團(tuán)購(gòu):齊家網(wǎng)、一起裝
(6)家裝設(shè)計(jì)平臺(tái):酷家樂(lè)、愛(ài)福窩
(7)工長(zhǎng)中介平臺(tái):新浪搶工長(zhǎng)、樂(lè)居搶工長(zhǎng)
(8)極致互聯(lián)網(wǎng)家裝:愛(ài)家?guī)?、?ài)空間、柚子裝修、蘑菇
(9)垂直互聯(lián)網(wǎng)家裝
設(shè)計(jì)師切入:美麗家、極客美家
施工切入:愛(ài)家紀(jì)、惠裝網(wǎng)
監(jiān)理切入:6 裝網(wǎng)
(10)寄托 O2O 平臺(tái):家裝 E 站
(11)家居 O2O 服務(wù):多彩飾家、尚品宅配新居網(wǎng) e 商城
(12)家裝咨詢網(wǎng)站:太平洋家居、網(wǎng)易家居、新浪家
很多互聯(lián)網(wǎng)家裝公司已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)型,甚至放棄了最初切入點(diǎn),這背后是家裝市場(chǎng)在管理、市場(chǎng)、資本 、流量和變現(xiàn)上的激烈競(jìng)爭(zhēng)。除了業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型,還有一些創(chuàng)業(yè)公司已經(jīng)宣布死亡。例如提供監(jiān)理服務(wù)的宅師傅、提供裝修服務(wù)的美裝網(wǎng)、家裝 360、珂居網(wǎng)等。
從這些案例中可以發(fā)現(xiàn):
? 互聯(lián)網(wǎng)家裝公司業(yè)務(wù)同質(zhì)化嚴(yán)重,如果沒(méi)有核心優(yōu)勢(shì),很容易被洗牌出局,
? 在沖擊傳統(tǒng)家裝市場(chǎng)的同時(shí),傳統(tǒng)家裝公司和互聯(lián)網(wǎng)家裝公司需要巨大的磨合,包括理念和基因。
? 獲取用戶成本、擴(kuò)張成本過(guò)高,很容易處于燒錢狀態(tài)。
? 在產(chǎn)業(yè)動(dòng)蕩變幻中,各種類型的企業(yè)在試探自己的方向。
(1)土巴兔融資轉(zhuǎn)型?
獲得 58 同城、紅杉資本、經(jīng)緯創(chuàng)投 C 輪融資,土巴兔在家裝行業(yè)備受關(guān)注。土巴兔曾對(duì)外公布日獨(dú)立 UV 是 150 萬(wàn)。此外,房型、設(shè)計(jì)、交易方案也成為土巴兔極有價(jià)值的大量數(shù)據(jù)。
土巴兔的最新轉(zhuǎn)型方式是試圖放棄之前向家裝公司收取信息費(fèi),通過(guò)平臺(tái)入口,面向用戶提供裝修貸款、智能家居設(shè)計(jì)安裝、建材采購(gòu)等多種衍生模式盈利。因?yàn)橛?58 注資,土巴兔可能在 58 上設(shè)置入口。
土巴兔轉(zhuǎn)型的本質(zhì)邏輯是,如果撮合家裝公司的交易,收取信息費(fèi),無(wú)法更加客觀的監(jiān)督和提升家裝公司服務(wù),這種盈利模式也過(guò)于單一。但轉(zhuǎn)型其他盈利方式的前提是,必須獲得足夠大的用戶流量,土巴兔也需要付出更高的廣告成本。
(2)搜房網(wǎng)停止「燒錢」
2016 年春,搜房網(wǎng)房天下宣布退出家裝市場(chǎng)。2015 年搜房網(wǎng)推出自己的家裝事業(yè)部——房天下裝修網(wǎng)。原本的商業(yè)邏輯是因?yàn)樽陨碛幸皇?、二手房屋銷售客源,這些消費(fèi)者很容易轉(zhuǎn)為其裝修用戶。當(dāng)時(shí),搜房網(wǎng)董事長(zhǎng)曾宣稱以 5% 的毛利潤(rùn)進(jìn)入裝修市場(chǎng)。搜房網(wǎng)推出「房天下裝修 666 元/㎡極限精裝」產(chǎn)品,并快速布局國(guó)內(nèi)各城市。與此同時(shí)付出了高昂的擴(kuò)張成本和員工成本,其中設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工人員為直接聘用員工。
有報(bào)道推測(cè),搜房網(wǎng)的房屋交易和租賃業(yè)務(wù)拉動(dòng)了業(yè)績(jī)的增長(zhǎng),但家裝業(yè)務(wù)拖了后腿導(dǎo)致虧損,因此投資方不滿要求搜房網(wǎng)轉(zhuǎn)型。
(3)家裝 e 站與金螳螂分手
金螳螂建筑裝飾股份有限公司成立于 1993 年,2014 年 4 月,金螳螂與家裝 e 站的五大股東共同出資成立了金螳螂電商,設(shè)立了全資子公司家裝 e 站。雙方當(dāng)時(shí)還提出基于彼此優(yōu)勢(shì)資源進(jìn)軍家裝供應(yīng)鏈電商等領(lǐng)域。2015 年 6 月,雙方還宣布計(jì)劃到 2017 年銷售額突破千億。
直到 2015 年 8 月,金螳螂發(fā)布關(guān)于出售金螳螂(蘇州)電子商務(wù)有限公司股權(quán)的公告,并成立新電商公司。家裝 e 站以原股東身份對(duì)金螳螂出售的股票進(jìn)行了回購(gòu),雙方正式分手。雙方合作的原因主要是在經(jīng)營(yíng)布局上不一致。
2015 年,紅火起來(lái)的「全包/半包套餐模式」(XXX 元/平方米),易于傳播,縱使未從根本改變傳統(tǒng)家裝行業(yè)的問(wèn)題和利益分配,依然成為目前互聯(lián)網(wǎng)家裝的主流「爆款」。
大批互聯(lián)網(wǎng)家裝公司推出 500~1000 元/平方米的各種套餐模式,因此,除了愛(ài)空間天生就做套餐模式的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司外,各種其他切入點(diǎn)的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司也從去年開(kāi)始爭(zhēng)搶做套餐。
對(duì)于家裝用戶來(lái)說(shuō),套餐模式最容易抓人眼球。低至 300 元,高至 1000 元每平米,幾乎能滿足所有不同檔次的裝修需求。從水電、地漏到鋪瓷磚、裝衛(wèi)浴,一站全包也讓裝修業(yè)主省了不少心,而且能在 2~5 年內(nèi)持續(xù)保修。
對(duì)于家裝公司來(lái)說(shuō),裝修包變現(xiàn)容易,競(jìng)爭(zhēng)壁壘和門檻相對(duì)較低。只要簽到客戶,馬上就有現(xiàn)金流。在愛(ài)空間第一個(gè)喊出做低價(jià)爆款獲得大量客源后,各種類型的家裝公司也快速盯準(zhǔn)了這個(gè)市場(chǎng)。
然而廠家一擁而上,造成了家裝套餐在某個(gè)價(jià)格區(qū)間的紅海競(jìng)爭(zhēng),500~1000 元每平米的裝修套餐「泛濫」,用戶很難辨別出不同家裝公司提供的套餐有什么實(shí)質(zhì)區(qū)別。家裝公司獲客成本直線上升,甚至達(dá)到 1000~2000 元每人。套餐模式弊端逐漸暴露。
爆款的出現(xiàn)也滿足了消費(fèi)者用較低價(jià)格進(jìn)行裝修的需求。消費(fèi)者從只能自己親力親為買建材到找家裝公司中間,產(chǎn)生了一個(gè)價(jià)格和服務(wù)的過(guò)度地帶,出現(xiàn)一個(gè)新的選擇。
但是這些爆款并沒(méi)有各自明顯的特性,消費(fèi)者越來(lái)越難區(qū)分不同的廠商。
在愛(ài)空間獲得大量客源之后,愛(ài)空間之后的家裝公司,從流量到名氣快速衰減,愛(ài)空間已經(jīng)把套餐模式的紅利幾乎吸走了。再往后加入的公司幾乎是東施效顰,模仿的只是價(jià)格皮毛,已無(wú)法觸及用戶消費(fèi)模式的根本改變。
隨著越來(lái)越多裝修公司采用套餐模式,套餐已然成為一種營(yíng)銷手段。一些家裝公司會(huì)階段性召開(kāi)發(fā)布會(huì),發(fā)布的是價(jià)格和供應(yīng)商品牌微調(diào)的裝修包,發(fā)布會(huì)成為客戶簽約會(huì)。
在實(shí)際裝修過(guò)程中,家裝公司對(duì)價(jià)格和工期的保障很難落地,加上裝修增項(xiàng)后,并沒(méi)有為消費(fèi)者省下太多錢。而愛(ài)空間等家裝公司也在裝修質(zhì)量和裝修周期上曝出負(fù)面新聞,進(jìn)一步加速了用戶對(duì)裝修套餐的質(zhì)疑。
隨著用戶對(duì)價(jià)格的敏感度逐漸降低,對(duì)服務(wù)的重視慢慢提升,裝修包越來(lái)越遠(yuǎn)離用戶最看中的服務(wù)和品牌。
理性的業(yè)主用戶越發(fā)意識(shí)到,在裝修市場(chǎng),想獲得應(yīng)有的服務(wù),則需要付出相對(duì)應(yīng)的價(jià)格。當(dāng)裝修包的價(jià)格無(wú)法涵蓋家裝公司的盈利,甚至是裝修成本,再奢望較好的服務(wù),一定是不現(xiàn)實(shí)的。
極客美家創(chuàng)始人楊劍認(rèn)為:按照建筑面積每 100 平米的裝修預(yù)算分成五個(gè)檔次。
A 類,25 萬(wàn)元以上裝修預(yù)算,高端裝修用戶,市場(chǎng)份額:10%。這類用戶追求高品質(zhì)服務(wù),不在意價(jià)格,重視服務(wù)公司的品牌和品質(zhì)。此類用戶在購(gòu)買新房和二手房時(shí),很容易被家裝公司「捕捉」到交易信息。加之,他們?cè)飧冻龈叩膬r(jià)格,家裝公司都喜歡「拿下」這類高端用戶,提供各種無(wú)微不至的服務(wù)。高端客戶是目前家裝市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的區(qū)域,份額少,只占 10%,但利潤(rùn)高。用戶一出現(xiàn),往往就被大品牌裝修公司,如東易日盛,業(yè)之峰吸收。
B、C 類,8~25 萬(wàn),15 萬(wàn)是分水嶺。市場(chǎng)份額 60%。此類用戶向往高端裝修和個(gè)性化裝修,但預(yù)算不夠。15 萬(wàn)以上預(yù)算的用戶,可能自己找設(shè)計(jì)師或者找有設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的朋友幫助完成裝修。
D、E 類用戶,8 萬(wàn)以下,市場(chǎng)份額 30%。5 萬(wàn)是一個(gè)分水嶺。裝修包價(jià)格大戰(zhàn)中,500~1000 元裝修套餐主要針對(duì)這一大類用戶。
此類用戶價(jià)格敏感,有一定的品質(zhì)追求。5 萬(wàn)預(yù)算以下用戶是家裝公司不愿意接單的用戶群。但這種活總歸有人接,出現(xiàn)了土巴兔這樣的比價(jià)平臺(tái)可以滿足一部分人的需求。同時(shí),當(dāng)所有裝修公司都在爭(zhēng)搶 D、E 類用戶,也導(dǎo)致這些用戶的獲客成本最高。百度關(guān)鍵字達(dá)到 10 幾元一個(gè),按照行業(yè)轉(zhuǎn)化率 100 人成 1 單,相當(dāng)于 1000 多元才能成單一個(gè)客戶,甚至高達(dá) 2000 元。再加上業(yè)務(wù)員提成,市場(chǎng)費(fèi)用,用戶的裝修費(fèi)用被稀釋,為服務(wù)買單的部分也所剩無(wú)幾。
對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)家裝公司來(lái)說(shuō),花費(fèi)大量精力抓到這個(gè)用戶群,只有 5、6 萬(wàn)元收入,盈利所剩無(wú)幾。這導(dǎo)致用戶付出的價(jià)格在 D、E 檔,實(shí)際得到的服務(wù)其實(shí)也是 D、E 檔次。
由于所享受的服務(wù)有限,D、E 類用戶在下次裝修時(shí)肯定不會(huì)找之前的這家裝修公司,用戶很容易被消耗掉。
這里隱藏了一個(gè)更本質(zhì)的問(wèn)題?;ヂ?lián)網(wǎng)家裝公司想擠掉供應(yīng)鏈上的泡沫,比如建材價(jià)格過(guò)高是合理的。但在服務(wù)端,如果減少設(shè)計(jì)師、工人的收入,用戶很難享受到好服務(wù)。單純提改變服務(wù)無(wú)法改善行業(yè)的本質(zhì),降價(jià)戰(zhàn)讓整個(gè)家裝市場(chǎng)的從業(yè)人員感到很殘酷,付出很好的服務(wù)拿不到應(yīng)得的利益,進(jìn)入一個(gè)惡性循環(huán)。
因?yàn)槊恳粏蔚睦麧?rùn)并不高,因此互聯(lián)網(wǎng)家裝公司需要「走量」,但是,一旦規(guī)模擴(kuò)張,就會(huì)牽扯到大量的內(nèi)部管理問(wèn)題。無(wú)論是傳統(tǒng)家裝巨頭還是互聯(lián)網(wǎng)巨頭,都不曾輕易啃下這塊骨頭。
復(fù)星昆仲劉方未認(rèn)為:「套餐模式主要的功能是用簡(jiǎn)單粗暴的前端獲客話術(shù)來(lái)解決訂單獲取,而家裝行業(yè)里消費(fèi)者痛點(diǎn)主要集中在冗長(zhǎng)的消費(fèi)過(guò)程(45-90 天)的具體落地施工環(huán)節(jié)中,如果不從根本施工標(biāo)準(zhǔn)、施工工人把控、主輔材供應(yīng)鏈優(yōu)化做扎實(shí),消費(fèi)者的體驗(yàn)不會(huì)有本質(zhì)提高。」
此外,新的模式和運(yùn)作流程能否大規(guī)模起量和快速?gòu)?fù)制,目前大量的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司都還未達(dá)到月百單的標(biāo)準(zhǔn),無(wú)法得到檢驗(yàn)。大部分互聯(lián)網(wǎng)家裝公司卡在一個(gè)中小體量的位置。這個(gè)瓶頸是「月 100 單」。
「以簡(jiǎn)單的月訂單數(shù)量衡量,100 單是個(gè)坎,300 單是個(gè)坎。這兩個(gè)坎過(guò)了以后,才能算是模式基本跑通,成為中級(jí)體量或者說(shuō)能往平臺(tái)級(jí)發(fā)展的家裝公司?!?/b>
「不管普通家裝公司還是互聯(lián)網(wǎng)家裝公司,月 100 單都是一個(gè)瓶頸。月 100 單對(duì)管控和內(nèi)部運(yùn)營(yíng)效率有很大考驗(yàn),內(nèi)部管控和公司的 BUG 很容易在這個(gè)節(jié)點(diǎn)顯現(xiàn)出來(lái)。比如流程切分是不是夠細(xì),人員配備、材料供應(yīng)?!?/p>
「某垂直整包公司曾在月 100 單時(shí),內(nèi)部出現(xiàn)了最大的問(wèn)題,以至于最早吸引過(guò)來(lái)的客流根本吃不下來(lái)。內(nèi)部當(dāng)時(shí)做了非常大的調(diào)整,最后實(shí)際上分包給了其他的家裝公司?!?/p>
「套餐的背后需要把工人管理好,形成更好的供應(yīng)鏈,這是一種自營(yíng)模式。在這一點(diǎn)上,傳統(tǒng)家裝公司發(fā)展了十幾年,更有經(jīng)驗(yàn)?;ヂ?lián)網(wǎng)家裝公司進(jìn)入這個(gè)領(lǐng)域并沒(méi)有樹(shù)立起自己的核心壁壘。并且有著極高的擴(kuò)張成本。」劉方未認(rèn)為。
也有互聯(lián)網(wǎng)家裝公司采取了自營(yíng)加盟模式,但依然有著很大的挑戰(zhàn)。加盟模式有點(diǎn)像一個(gè)傳統(tǒng)家裝企業(yè),利用互聯(lián)網(wǎng)的渠道手段去做品牌和流量。對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)家裝公司自己的優(yōu)勢(shì),其實(shí)在于標(biāo)準(zhǔn)化和自我管控。工人、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、材料都是自己的。但是對(duì)于加盟商來(lái)說(shuō),加盟商要追求利益最大化。在互聯(lián)網(wǎng)家裝里面,加盟模式都有很高的加盟貴,每月還要保證一定訂單量。各地的加盟商其實(shí)并不知道如何獲取訂單,總部要輸出的不光是品牌,還有一整套管理方法,以及訂單。
總部希望各地加盟商帶來(lái)銷售,各地加盟商希望總部給我訂單,無(wú)論是品牌,服務(wù),管理,還是直接的訂單,不足以支撐這種模式的良性發(fā)展,成為一個(gè)畸形循環(huán)。
套餐模式很難滿足家裝用戶的所有需求。
隨著綜合性領(lǐng)域格局已定,家具類垂直行業(yè)成為資本熱情高漲。2015 年,互聯(lián)網(wǎng)家裝資本高漲,蔓延到 2016 年第一季度,不少家裝公司獲得融資。
2014 年,資本對(duì)互聯(lián)網(wǎng)家裝的熱情逐漸增長(zhǎng),小米「愛(ài)空間」獲得順為基金領(lǐng)投的 6000 千萬(wàn)人民幣 A 輪。2015 上半年,資本達(dá)到了集中爆發(fā)階段。2016 年,春節(jié)后,土巴兔獲得紅杉、經(jīng)緯和 58 同城共 2 億美元 C 輪融資。緊隨其后,齊家網(wǎng)宣布獲得 1.7 億美元 D 輪融資。美家?guī)瞳@得 800 萬(wàn)美元 A 輪融資??峒覙?lè)獲得 1000 萬(wàn)美元 B 輪融資。
「2015 年基本上是互聯(lián)網(wǎng)家裝爆發(fā)的一年,數(shù)據(jù)顯示有超過(guò)四十個(gè)億的資本在一年涌入家裝行業(yè)。整個(gè)行業(yè)去年拿到的錢,是往前推十年的總和還多,花出去的錢也如此?!箖?yōu)裝美家創(chuàng)始人姜濤認(rèn)為。
2015 年年資本的關(guān)注與涌入現(xiàn)在行業(yè)處于群雄逐鹿階段,但尚無(wú)獨(dú)角獸及殺手級(jí)產(chǎn)品服務(wù)出現(xiàn)。甚至有一大批家裝公司發(fā)展速度并不快。一些家裝公司在暗自轉(zhuǎn)型。比如極客美家,齊家網(wǎng)、土巴兔等也在向不同方向延伸自己的業(yè)務(wù)。巨頭并沒(méi)有發(fā)展特別快,土巴兔也面臨自身的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型問(wèn)題,搜房網(wǎng)退出家裝市場(chǎng)。
家裝領(lǐng)域投資者可以分為三大類:傳統(tǒng)家裝企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)以及投資機(jī)構(gòu)。
(1)主要傳統(tǒng)家裝企業(yè)布局:
(2)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)布局:
(3)投資機(jī)構(gòu)布局:
資本對(duì)互聯(lián)網(wǎng)家裝布局 數(shù)據(jù)來(lái)源:IT 桔子
目前互聯(lián)網(wǎng)家裝公司絕大多數(shù)停留在天使、A 輪,少部分進(jìn)入 B 輪。齊家網(wǎng)、大樸網(wǎng)、土巴兔進(jìn)入 C 輪。只有齊家網(wǎng)一家進(jìn)入 D 輪。BAT 和新美大等互聯(lián)網(wǎng)巨頭已經(jīng)有所布局,市場(chǎng)蘊(yùn)藏巨大盈利空間。但是大多數(shù)廠商處于 B 輪階段,整個(gè)市場(chǎng)并沒(méi)有成型,還有巨大的機(jī)會(huì)。
A 輪融資后的互聯(lián)網(wǎng)家裝企業(yè) 數(shù)據(jù)來(lái)源:IT 桔子
一位家裝領(lǐng)域投資人告訴極客公園記者:「近幾年,資本市場(chǎng)經(jīng)歷過(guò)兩輪資本波谷和一個(gè)波峰,而家裝行業(yè)是一個(gè)緩慢增長(zhǎng)的曲線。一個(gè)緩慢增長(zhǎng)的行業(yè)要去匹配投資人波動(dòng)的熱情,中間就產(chǎn)生了代溝?!?/p>
「去年,投資人高興大家都來(lái)投資,可以給家裝一個(gè)很高的估值。但現(xiàn)在大家資本寒冬,估值又下來(lái)的。家裝沒(méi)有變,一直在漲,但投資人熱情在下面。投資熱情低于行業(yè)本身發(fā)展速度。造成投資人不愿意往里面砸錢。之前的波峰存在把估值拉上去了,現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)家裝公司在估值上很難受,因?yàn)楹懿磺樵附档凸乐怠!?/p>
「接下來(lái)的階段則是要看互聯(lián)網(wǎng)家裝公司能不能挺過(guò)這個(gè)階段,沒(méi)有資本驅(qū)動(dòng),能否真正調(diào)整自己的模式挺過(guò)去?!?/p>
2015 年,互聯(lián)網(wǎng)裝修經(jīng)歷了口水仗、價(jià)格戰(zhàn)后,從業(yè)者、資本和用戶在 2016 年把焦點(diǎn)放在線下服務(wù)上。真正好的用戶體驗(yàn)決定了哪家公司能留下來(lái)。
除了拼命活下去,互聯(lián)網(wǎng)家裝公司也在反思自己存在的真正價(jià)值和切入市場(chǎng)的價(jià)值。
劉方未認(rèn)為:「過(guò)往的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司雖然都給了自己平臺(tái)的定位,但是卻越來(lái)越像 IT 信息化程度較好的中小型傳統(tǒng)家裝公司?!惯@句話的意思是,本來(lái)傳統(tǒng)家裝公司能賺到 30% 的利潤(rùn),30% 的利潤(rùn)基于中間建材商的提成和返點(diǎn),甚至一些壓下來(lái)的賬期。但是互聯(lián)網(wǎng)家裝公司來(lái)了之后,傳統(tǒng)家裝行業(yè) 30% 的利潤(rùn)被極速砍掉。所有的參與方、設(shè)計(jì)師也好,工長(zhǎng)也好,在低價(jià)下并沒(méi)有體會(huì)到行業(yè)改變的紅利,建材商的庫(kù)存、周轉(zhuǎn)也沒(méi)有得到根本性優(yōu)化,消費(fèi)者也沒(méi)有得到多少實(shí)惠。
與此同時(shí),原本打算消除這 30% 利潤(rùn)的互聯(lián)網(wǎng)公司,寄希望于獲得流量,做平臺(tái)入口收取平臺(tái)使用費(fèi)。面臨的真實(shí)情況是獲客成本過(guò)高,平臺(tái)無(wú)法變現(xiàn),處境尷尬而危險(xiǎn)。反而之前賺了差價(jià)的人,現(xiàn)在都還活著。一些互聯(lián)網(wǎng)家裝公司越來(lái)越像是 IT 化比較好的家裝公司,他們跟工長(zhǎng)、設(shè)計(jì)師合作,也賺裝修差價(jià)。實(shí)際就是一個(gè)稍微效率高一點(diǎn)的傳統(tǒng)家裝公司。
在資本漸冷的市場(chǎng)里,互聯(lián)網(wǎng)家裝公司想活得更好則要遠(yuǎn)離營(yíng)銷和炒作,真正抓住傳統(tǒng)家裝行業(yè)的痛點(diǎn)和剛需,基于自己的資源優(yōu)勢(shì)走自己的道路,而不是急于模仿同行「套餐」模式。對(duì)于 VR 等投入較大的模式,則要設(shè)計(jì)好商業(yè)模式的閉環(huán),而不是依靠資本存活。
(1)供應(yīng)鏈金融
家裝行業(yè)小微企業(yè)多,供應(yīng)商多且分散。整個(gè)供應(yīng)鏈上的絕大多數(shù)建材供應(yīng)商有資金貸款需求,但受制于企業(yè)規(guī)模,這些企業(yè)的資質(zhì)和信貸審核有很大難度。所以,一些家裝企業(yè)開(kāi)始布局供應(yīng)鏈金融。
如果將中小企業(yè)放入家裝供應(yīng)鏈中考慮,可以獲得更多經(jīng)營(yíng)信息,并清楚了解其上下游合作伙伴以及真實(shí)銷售情況,就可以更穩(wěn)健的放出貸款。在幫助中小供應(yīng)商的同時(shí),家裝企業(yè)自身也可以獲得優(yōu)勢(shì),比如更低價(jià)格的進(jìn)貨渠道、更多利益綁定。
此外,互聯(lián)網(wǎng)家裝和傳統(tǒng)家裝捆綁在一起,互相提供行業(yè)信息,加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制,共同布局供應(yīng)鏈布局越來(lái)越常見(jiàn)。
2015 年 8 月,宜華木業(yè)與美樂(lè)樂(lè)合作,開(kāi)展供應(yīng)鏈金融與消費(fèi)金融等增值服務(wù),雙方的焦點(diǎn)是「泛家居供應(yīng)鏈智能服務(wù)平臺(tái)」。
極客美家在 2016 年也有供應(yīng)鏈金融的相關(guān)計(jì)劃。創(chuàng)始人楊劍解釋:「如果從建材單個(gè)環(huán)節(jié)爭(zhēng)取信貸,供應(yīng)商很難獲得審批。但是,如果把建材商放入整個(gè)家裝供應(yīng)鏈環(huán)節(jié)考慮,前端有用戶需求,后端有銷售數(shù)據(jù),信貸資質(zhì)和額度就能大大提升。家裝公司除了向建材供應(yīng)商提供金融支持,還可以延伸到工長(zhǎng)、消費(fèi)者等領(lǐng)域,利用整個(gè)家裝供應(yīng)鏈,提供良性借款?!?/p>
綠城電商、屋牛電商和仟金頂是網(wǎng)筑集團(tuán)旗下三大業(yè)務(wù)。在紅杉資本領(lǐng)投、易居資本跟投近 6000 萬(wàn)美元,屋牛和仟金頂進(jìn)一步發(fā)展,為綠城供應(yīng)鏈金融項(xiàng)目提供供應(yīng)鏈資源、信息,從而加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制。
但是供應(yīng)鏈金融推廣并不是一件易事,2015 年中,金螳螂募資 30 億元用于供應(yīng)鏈金融。由全資子公司蘇州金螳螂資產(chǎn)管理有限公司負(fù)責(zé),針對(duì)中小微企業(yè),為上游材料供應(yīng)商提供融資服務(wù)。2014 年,金螳螂與家裝 e 站合作,供應(yīng)鏈金融政策也會(huì)覆蓋家裝 e 站各城市分站,促進(jìn)家裝 e 站快速擴(kuò)張。但最后,金螳螂和家裝 e 站因?yàn)榘l(fā)展目標(biāo)不同而分手。
(2)消費(fèi)金融
隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升,絕大多數(shù)業(yè)主在交付房款后,為裝修留出的預(yù)算極其有限。因此,銀行、P2P 公司和互聯(lián)網(wǎng)家裝公司推出基于家裝供應(yīng)鏈的金融產(chǎn)品。
消費(fèi)金融服務(wù)可以為互聯(lián)網(wǎng)家裝公司帶來(lái) 3 個(gè)明顯好處:
其一,提高用戶在平臺(tái)上發(fā)生交易的頻次。家裝是一個(gè)低頻次的交易,P2P 金融可以貸給消費(fèi)者更多的錢,促成平臺(tái)上更多產(chǎn)品的交易,提高交易額,提升整體平臺(tái)的營(yíng)收。
其二,作為獲客輔助條件,降低用戶的決策成本。也是一種營(yíng)銷手段。家裝公司提供免息貸款,免去的利息其實(shí)是家裝公司自己為用戶貼了幾個(gè)利息點(diǎn),相當(dāng)于其獲取用戶成本。
其三,整合供應(yīng)鏈上的多方利益,實(shí)現(xiàn)家裝公司,供應(yīng)商伙伴和金融機(jī)構(gòu)的共贏。
家裝公司針對(duì)消費(fèi)者提供的互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品一般具有這些共同特征:必須綁定某家互聯(lián)網(wǎng)家裝公司的產(chǎn)品。通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng),所需擔(dān)保材料較少,免抵押,免擔(dān)保。需要房產(chǎn)證、購(gòu)房合同證明。網(wǎng)上審批,較為快速。
土拔鼠推出裝修寶,類似淘寶的支付寶。一般分 4 次完成裝修支付。四次節(jié)點(diǎn)分別為:水電工程、泥木工程、油漆工程和竣工驗(yàn)收合格。工程款分節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收,一定程度保證了裝修質(zhì)量。
土拔鼠裝修分期與海爾消費(fèi)金融合作,免抵押、免擔(dān)保,最多申請(qǐng) 20 萬(wàn)。在線申請(qǐng)和審批,用戶可以填寫一份詳細(xì)真實(shí)信息,測(cè)算出能夠貸款的額度。目前在寧波、無(wú)錫、南京和南通試點(diǎn)。可以分 12 期、25 期和 36 期還款,管理費(fèi)分別為 0.43%、0.58%、0.65%。
b、我愛(ài)我家:愛(ài)家金融
我愛(ài)我家與浦發(fā)銀行合作,推出免息裝修貸款,最高可貸 50 萬(wàn),無(wú)需抵押,需要提供收入證明、房貸、車貸還款證明或者 6 個(gè)月銀行流水、房產(chǎn)、車產(chǎn)證明。此外,提供的家裝合同復(fù)印件要和房產(chǎn)證明復(fù)印件是同一房產(chǎn)。
流程:交付裝修包全包的套餐定金——簽約——平臺(tái)提交申請(qǐng)到當(dāng)?shù)仄职l(fā)銀行——浦發(fā)銀行貸款工作人員聯(lián)系用戶遞交和填寫資料——用戶提交資料給浦發(fā)銀行指定服務(wù)人員——等待貸款審批——通過(guò)后,浦發(fā)指定的工作人員帶用戶到我愛(ài)我家分站完成刷卡等相關(guān)事宜。
與建設(shè)銀行合作,推出商場(chǎng)分期和安居分期。按照 3、6、12、26 不同的還款分期,手續(xù)費(fèi)也各有不同。
蘇寧消費(fèi)金融是由蘇寧云商集團(tuán)股份有限公司、南京銀行股份有限公司、法國(guó)巴黎銀行個(gè)人金融集團(tuán)等五家企業(yè)共同出資申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的非銀行金融機(jī)構(gòu)。公司注冊(cè)資本 3 億元,總部設(shè)在南京
「任性付」是蘇寧消費(fèi)金融有限公司于 2015 年推出的互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融產(chǎn)品,采取線上申請(qǐng)用款,線下提額的 O2O 業(yè)務(wù)模式,瞬間滿足普通客戶小額消費(fèi)需求。
消費(fèi)者可以申請(qǐng)家電、裝修、旅游等消費(fèi)的免擔(dān)保、免抵押的消費(fèi)信貸產(chǎn)品。申請(qǐng)者需要攜帶身份證、房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等申請(qǐng)。額度最高為 40 萬(wàn)元。
2015 年 2 月,東易日盛和匯付天下有限公司聯(lián)合宣布,共同出資組建上海易日升金融服務(wù)有限公司易日升金融」。易日升提供家裝分期、家居分期和家電設(shè)備分期三種分期服務(wù)。最高額度是 30 萬(wàn)。用戶必須是易日升金融的特約商戶裝修,一方面是為合作的企業(yè)拉客戶。另一方面,貸款的目的是支付給自己的特定合作商戶,保證資金審核安全。合作商戶包括:東易日盛、速美集家、生活家裝飾等 9 家。
齊家網(wǎng)與合作伙伴中銀消費(fèi)金融有限公司合作。通過(guò)在齊家網(wǎng)填寫申請(qǐng)問(wèn)卷,上傳申請(qǐng)材料。審批通過(guò)后的貸款會(huì)打入”齊家錢包” 貸款賬戶,通過(guò)”齊家錢包” 任意支付齊家網(wǎng)的訂單 (裝修、建材、家居)。貸款額度 20 萬(wàn)元、月供 999 元起、前 90 天免還款(可選、自主性強(qiáng))、可貸 5 年、全程在線申請(qǐng),30 分鐘內(nèi)快速審核、無(wú)需抵押和擔(dān)保。
其他相似模式:
銀行也提供家裝貸款,屬于消費(fèi)貸款下的分支。與家裝公司推出的貸款最大不同在于,銀行不一定非要綁定某一家裝公司的服務(wù),但申請(qǐng)流程上更為嚴(yán)謹(jǐn),資料要求更全。因?yàn)殂y行并不在家裝供應(yīng)鏈內(nèi),因此為了控制貸款的風(fēng)險(xiǎn),可以理解。
虛擬現(xiàn)實(shí)是目前家裝領(lǐng)域一個(gè)新的應(yīng)用場(chǎng)景。例如美屋 365 提供虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn),帶上虛擬現(xiàn)實(shí)眼鏡,在自己設(shè)計(jì)的家中行走。設(shè)計(jì)的同時(shí),還能夠?yàn)橛脩羯梢粋€(gè)報(bào)價(jià),如果點(diǎn)擊某一款家居,可以出現(xiàn)供應(yīng)商和價(jià)格。提升設(shè)計(jì)、交互和建材選購(gòu)的效率。
不過(guò),虛擬現(xiàn)實(shí)家裝公司最需要解決的是,自己開(kāi)發(fā)的軟件如何讓合作伙伴和用戶真正使用起來(lái),并能讓用戶在平臺(tái)上真正產(chǎn)生支出。對(duì)于目前階段的家裝行業(yè),虛擬現(xiàn)實(shí)更偏向于技術(shù)創(chuàng)新的流量入口,沒(méi)有解決家裝供應(yīng)鏈的根本問(wèn)題。成熟的 VR 技術(shù)還需要非常多的財(cái)力和人力,僅僅通過(guò) VR 技術(shù)盈利并不現(xiàn)實(shí)。
目前,嘗試 VR 的家裝服務(wù)場(chǎng)景有:
智能家居兼具普通家居的使用功能,并利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等,方便操作,收集數(shù)據(jù),改善日常生活。燈光遙控、電器遠(yuǎn)程控制和電動(dòng)窗簾是智能家居最早的幾個(gè)應(yīng)用,現(xiàn)在可以延伸到各個(gè)領(lǐng)域。
未來(lái),智能家居可以自動(dòng)捕捉數(shù)據(jù),例如電冰箱能夠識(shí)別出是否需要買菜,自動(dòng)下單。智能家居是互聯(lián)網(wǎng)在家庭中的入口,大大優(yōu)化日常生活,節(jié)約能源。
國(guó)內(nèi)智能家居的主要?jiǎng)萘τ校?/p>
海爾 U-h(huán)ome、美的集團(tuán)、美菱電器、TCL、東易日盛、小米
愛(ài)空間提出:如果沒(méi)有對(duì)上游供應(yīng)商供貨質(zhì)量和速度的控制,沒(méi)有對(duì)下游工人和工期優(yōu)化管理,很難獲得用戶真正的滿意,并難以建立起自己真正的壁壘。
越來(lái)越多互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺(tái)與建材供應(yīng)商接入天貓等電商平臺(tái),因此需要 SaaS 軟件進(jìn)行庫(kù)存管理。愛(ài)空間、土巴兔、我愛(ài)我家網(wǎng)等企業(yè)都十分注重企業(yè)內(nèi)部的數(shù)據(jù)流通和高效管理。ERP、CRM、支付系統(tǒng),家裝領(lǐng)域的垂直軟件系統(tǒng)會(huì)越發(fā)重要,幫助傳統(tǒng)家裝公司從松散的管理結(jié)構(gòu)、灰色鏈條多逐漸轉(zhuǎn)為透明化的運(yùn)營(yíng)。
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