《2019年單身人群居行報(bào)告》：近6成人堅(jiān)持先買房再結(jié)婚

根據(jù)《2019年單身人群居行報(bào)告》顯示，單身人群仍普遍認(rèn)為買房對(duì)于婚姻至關(guān)重要。

近日，58安居客房產(chǎn)研究院聯(lián)手58同城汽車研究院合作調(diào)研并發(fā)布《2019年單身人群居行報(bào)告》，通過(guò)對(duì)平臺(tái)用戶進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析，嘗試用具象數(shù)據(jù)側(cè)寫(xiě)目標(biāo)人群居住、出行的各項(xiàng)喜好。

當(dāng)今單身人群，脫單靠的是性格，結(jié)婚還是得買房，租房一定要私密，通勤最多還是地鐵。

房，還是車，是一個(gè)選擇

安居客《2019年單身人群居行報(bào)告》顯示，58.7%單身人群傾向于先買房再買車。但值得注意的是，相較于去年，認(rèn)為無(wú)所謂的人群占比上升明顯，這意味著單身人群對(duì)于房，還是車，這一選擇的關(guān)注度逐漸降低。

與此同時(shí)，同樣有所變化的是年輕人對(duì)于有房有車的緊迫感有所降低。36.5%的單身人群期望31—35歲擁有第一套房占比最多，而40.3%的人群期望在31-35歲擁有第一輛車，同樣是占比最高。

對(duì)于買車這件事，單身人群的需求程度不如買房那般強(qiáng)烈。76.7%的單身人群選擇公共交通（公交、地鐵）作為主要通勤方式，第二名是出租車/網(wǎng)約車，有30.2%的單身人群選擇此項(xiàng)。

58安居客房產(chǎn)研究院、58同城汽車研究院聯(lián)合調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，未購(gòu)車的單身人群中有56.2%的人有明確的購(gòu)車傾向，其中近七成表示購(gòu)車時(shí)會(huì)選擇貸款，對(duì)于3000-5000元/月的車貸還款額接受度高。

而隨著年輕群體正逐漸成為國(guó)內(nèi)新車市場(chǎng)購(gòu)車的主力人群，國(guó)內(nèi)汽車市場(chǎng)消費(fèi)類型發(fā)生較大變化。而一線城市對(duì)于插電式、純電動(dòng)汽車的關(guān)注度相對(duì)更高。購(gòu)車價(jià)格方面，單身人群對(duì)于12-18萬(wàn)之間的汽車接受度高；一線城市對(duì)于18萬(wàn)以上汽車的關(guān)注度高于新一線城市。

婚姻與置業(yè)的捆綁

傳統(tǒng)相親市場(chǎng)上最受歡迎的擇偶條件“有車有房”似乎變得不那么“剛需”。

《2019年單身人群居行報(bào)告》顯示，人群選擇人生伴侶時(shí)，性格是否合得來(lái)是單身人群最看重的條件，占比高過(guò)一半達(dá)到67.3%。而學(xué)歷學(xué)識(shí)緊排其后也能占到45.2%。而“有車有房”卻排在最末端只占17.2%。顏值即正義的選擇高過(guò)其一倍之多。

雖然脫單的原因逐漸改變，但有走入婚姻計(jì)劃的人群首要考慮置辦房產(chǎn)的傳統(tǒng)似乎沒(méi)有太大變化。

此次報(bào)告顯示，單身人群仍普遍認(rèn)為買房對(duì)于婚姻至關(guān)重要，有57.1%的調(diào)研人群傾向先買房再結(jié)婚。

此外，超七成的單身人群表示買房是為了日后結(jié)婚的需要，另外出于自住考慮而買房的單身人群比例也有近七成，這兩點(diǎn)成為單身人群的主要購(gòu)房目的。

《2019年單身人群居行報(bào)告》又繼續(xù)深究，發(fā)現(xiàn)大部分的人對(duì)于婚房購(gòu)置資金的來(lái)源會(huì)選擇男方付首付，雙方一起還貸。聯(lián)合調(diào)研發(fā)現(xiàn)，認(rèn)為需要男方承擔(dān)部分或全部購(gòu)房款的單身人群占比47.8%，單身女性選擇共同承擔(dān)及無(wú)所謂的占比高于單身男性。

此外，3/4的單身人群表示購(gòu)房時(shí)會(huì)接受父母的資助，但大多數(shù)僅需要父母幫忙支付首付或者一定的數(shù)額。在購(gòu)房偏好方面，單身人群對(duì)于新房的偏好程度高，多數(shù)單身人群青睞三居室、91-120㎡左右的住房，選房時(shí)更注重地段及交通，對(duì)于知名房企的接受度更高。

更高品質(zhì)的單身

如果當(dāng)今社會(huì)對(duì)單身人群有固有標(biāo)簽的話，那其中一個(gè)肯定就是“孤獨(dú)與無(wú)趣”。但從調(diào)研花費(fèi)情況來(lái)看，單身人群的生活實(shí)則比認(rèn)為的更豐富多彩。

58同城、安居客聯(lián)合調(diào)研顯示，41.6%的單身人群租金/房貸支出排在首位，約兩成的單身人群日常生活支出、游樂(lè)支出占比最高。另外，參與調(diào)研的單身人群中近四成擁有寵物，其中40.4%的單身人群每月在寵物身上的花銷在500-1000元。

而在有房有車的單身一族中，房貸和車費(fèi)已經(jīng)成為他們“甜蜜負(fù)擔(dān)“，聯(lián)合調(diào)研表明，近半有房貸/車貸的單身人群每月還貸支出多在3000-5000元之間，還款壓力不小。

在這種壓力之下，還未實(shí)現(xiàn)買房自由的單身人群秉承著“房子是租來(lái)的，生活不是”的理念，也在努力經(jīng)營(yíng)著屬于自己的小幸福。對(duì)于單身的租房人群，他們普遍關(guān)注交通便利性、安全性、房屋配套等因素。

聯(lián)合調(diào)研顯示，對(duì)于租房居住的單身人群而言，超七成單身租房人群傾向租住普通住宅，選擇品牌公寓租住的仍屬小眾，只占25.9%。

租房大小及戶型方面，單身人群傾向于選擇租住一居室、50㎡以下的房源，其中選擇一居室占比為43.7%，50㎡以下房源的占比達(dá)到71.8%。

個(gè)人隱私保護(hù)的問(wèn)題是單身人士在租房時(shí)最關(guān)注的問(wèn)題。

調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，單身人群中選擇整租一套房的人群占比74.9%，選擇自己一人整租的占比62.1%。單身男性更愿意自己獨(dú)自整租居住，新一線單身租房人群選擇整租的人數(shù)占比也遠(yuǎn)高于一線人群。雖然合租也已成為一種趨勢(shì)，但對(duì)于合租的單身人群來(lái)說(shuō)，依舊有近七成人群傾向選擇主臥帶廁的房間，更有私密性。

此次的《2019年單身人群居行報(bào)告》用可視化數(shù)據(jù)讓單身人群的需求與特點(diǎn)更加清晰，58同城與安居客等新型服務(wù)企業(yè)而言，大數(shù)據(jù)本就是手中的萬(wàn)能 “Q&A”，依靠此類衍生報(bào)告，這類企業(yè)于消費(fèi)者而言也更能做到“讀懂”與“走進(jìn)”。

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