閑置五年，江西最大規(guī)模客運(yùn)站將成喜宴酒店

閑置5年的“昌南客運(yùn)站”將重新開發(fā)！江西百嘉喜宴獲得昌南客運(yùn)站地塊租賃使用權(quán)，未來將通過改造后招商，打造成以婚慶、餐飲為主題的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

提及昌南客運(yùn)站，許多人記憶深刻。

在多數(shù)南昌人心中，它的標(biāo)簽仍是多年前江西省規(guī)模最大的汽車站——“昌南客運(yùn)站”。

閑置5年后，終于傳來最新消息。

本月中旬，南昌市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司與江西百嘉喜宴酒店有限公司，簽訂昌南客運(yùn)站地塊整體租賃協(xié)議，這意味著昌南客運(yùn)站將重新開發(fā)，改造為一座大型婚宴酒店。

01.? 原昌南客運(yùn)站曾是江西最大汽車站

公開資料顯示，其占地面積162畝，候車大廳面積2400平方米，設(shè)發(fā)車位32個(gè)、泊車位430個(gè)，設(shè)計(jì)發(fā)班能力為日發(fā)班1200班次，可發(fā)送旅客2.5萬人次，是江西最大長途客運(yùn)站，成為分流進(jìn)入南昌市區(qū)車輛、緩解城市交通擁堵的樞紐工程。

當(dāng)時(shí)，這座車站也是國內(nèi)設(shè)施最完備、最先進(jìn)和富有文化品位的現(xiàn)代化客運(yùn)站之一。

昌南客運(yùn)站的營運(yùn)僅維持了12年。

2006年初，還是長途客運(yùn)興盛的時(shí)代，投資達(dá)1.1億元的昌南客運(yùn)站竣工，不過從2006年至2017年，12年間，客流量始終不見長勢，有人認(rèn)為是長途客運(yùn)市場不景氣呈下行態(tài)勢，有人認(rèn)為昌南客運(yùn)站地理位置離市中心較偏，導(dǎo)致客流稀少。

2017年底，隨著一則昌南客運(yùn)站土地使用權(quán)及地上附著物等相關(guān)附屬設(shè)施掛牌出讓的信息公布，大家才意識到，昌南客運(yùn)站要和大家說“再見”了。

2017年12月，該車站正式轉(zhuǎn)讓之前，客運(yùn)班線只剩下了撫州兩個(gè)方向，每日客流量大概100人，日營業(yè)額僅為2000元，業(yè)內(nèi)認(rèn)為其客運(yùn)和運(yùn)營價(jià)值均不大，這樣的慘淡經(jīng)營狀況，也決定了這座大型客運(yùn)站，終將被淘汰在時(shí)代發(fā)展的浪潮中。

當(dāng)年12月，南昌國資產(chǎn)業(yè)集團(tuán)以2.0925億元競得昌南客運(yùn)站轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，緊接著客運(yùn)站正式關(guān)門謝客，其客運(yùn)用途也就宣告了結(jié)束。

02.? 易主后卻閑置五年多

原以為昌南客運(yùn)站被轉(zhuǎn)讓之后，會迎來二次開發(fā)，但不料竟閑置了五年。

五年多來，該客運(yùn)站沒有真正利用開發(fā)，僅有一段時(shí)間，客運(yùn)站的地上停車場停放了一家企業(yè)的汽車。

2020年，南昌地鐵三號線已經(jīng)通到了昌南客運(yùn)站，周邊人流車流，穿梭著，閑置的客運(yùn)站與熱鬧的景象顯得有些格格不入。

5月29日，記者來到原昌南客運(yùn)站，偌大的客運(yùn)站及配套設(shè)備仍是用鐵柵欄圍住，站內(nèi)并沒有大規(guī)模改造的跡象。

“我們經(jīng)常要經(jīng)過這里的，這么大一個(gè)汽車站，一直閑置太可惜了?！闭诓贿h(yuǎn)處休息的一名貨車司機(jī)感嘆說。記者透過鐵柵欄，看到客運(yùn)站內(nèi)，有些設(shè)備破敗，散落在地上。

03.? 租賃簽約完成明年將轉(zhuǎn)為喜宴酒店

不過，原昌南客運(yùn)站在眾多重啟開發(fā)的呼聲中，迎來了轉(zhuǎn)機(jī)！

今年初，南昌國資產(chǎn)業(yè)經(jīng)營集團(tuán)投資發(fā)展有限公司昌南客運(yùn)站房產(chǎn)租賃項(xiàng)目正式啟動招投標(biāo)，并于3月份，公布了中標(biāo)結(jié)果——中標(biāo)（成交）信息顯示江西百嘉喜宴酒店有限公司成為供應(yīng)商。

實(shí)際上，2023年南昌市重大重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃總表公布時(shí)，昌南客運(yùn)站綜合開發(fā)利用項(xiàng)目就納入其中，提出通過改造后招商，打造以婚慶、餐飲為主題的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

租賃項(xiàng)目已經(jīng)成功中標(biāo)，原昌南客運(yùn)站有何改變？

記者來到停車場入口處，一名保安表示，客運(yùn)站禁止入內(nèi)，也拒絕提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式。當(dāng)記者詢問，是否知道客運(yùn)站要改造為婚宴酒店，他表示聽說過，但不知道有沒有啟動建設(shè)。

根據(jù)南昌市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司官網(wǎng)公布的信息顯示，今年5月15日，該集團(tuán)投資公司與江西百嘉喜宴酒店有限公司正式舉行簽約儀式，促使集團(tuán)投資公司所屬昌南客運(yùn)站地塊整體租賃項(xiàng)目順利落地。

租賃期為15年，計(jì)劃總投資3-4億，形成營業(yè)面積4-5萬平方米。全力使該項(xiàng)目成為南昌縣，乃至南昌市里面的地標(biāo)性建筑，力爭成為全國行業(yè)標(biāo)桿。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年4月18日正式營業(yè)。

期待曾歷經(jīng)風(fēng)雨的昌南客運(yùn)站能迎來“鳳凰涅槃”！

[ 原創(chuàng)聲明：本文為結(jié)婚產(chǎn)業(yè)觀察轉(zhuǎn)載；來源：鳳凰網(wǎng)江西頻道；責(zé)編：風(fēng)曉標(biāo)；轉(zhuǎn)載請注明作者姓名和來源。文章內(nèi)容系作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表結(jié)婚產(chǎn)業(yè)觀察對觀點(diǎn)贊同或支持。 ]
關(guān)注微信公眾號：結(jié)婚產(chǎn)業(yè)觀察（wionews），每日推送，干貨互動精彩多