斥資2億！同慶樓一年4次購買酒店資產(chǎn)

近日，同慶樓發(fā)布年內(nèi)第四次購買資產(chǎn)計劃，意在進一步擴張酒店業(yè)版圖，相比于前兩年，同慶樓今年加快了酒店業(yè)務(wù)的版圖布局，“搶灘”酒店資產(chǎn)。

–合肥瑤海富茂大飯店

近期，同慶樓發(fā)布公告稱，擬使用不超過5514萬元參與競拍滁州市自然資源和規(guī)劃局掛牌出讓的國有建設(shè)用地使用權(quán)。據(jù)公告顯示，這是同慶樓年內(nèi)第四次購買資產(chǎn)計劃，意在進一步擴張酒店業(yè)版圖。

據(jù)了解，同慶樓此次計劃購買的地塊位于滁州市中心城區(qū)的瑯琊區(qū)政府對面，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，公司計劃在此建設(shè)一個集餐飲包廂、大型宴會廳、客房及特色餐飲為一體的綜合性大酒店。

公告稱酒店建成后將滿足該區(qū)域消費需求，擴大公司市場布局，提高公司盈利水平，符合公司及全體股東的利益，對公司發(fā)展具有積極意義。

而從同慶樓發(fā)布的公告來看，相比于2021年和2022年，同慶樓今年加快了酒店業(yè)務(wù)的版圖布局。

今年同慶樓進行了三次資產(chǎn)購買，用于酒店建設(shè)，總金額約為1.6億元。再算上上述提到的第四次酒店資產(chǎn)購買，今年以來同慶樓已經(jīng)花了超過2億元進行酒店資產(chǎn)購買。

今年3月23日，同慶樓以4475.64萬元協(xié)議購買安慶罍街文旅開發(fā)的、位于安慶市迎江區(qū)沿江路大南門文化特色街區(qū)的S18號樓1-2層定制商業(yè)房屋。公司擬將其打造為同慶樓安慶市旗艦店。

5月25日，同慶樓以4558.07萬元競得了編號新站高新區(qū)XZ202301號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，公司擬在該地塊建設(shè)綜合性大酒店。

9月4日，同慶樓又以6972萬元競得了安慶市宜秀區(qū)天柱山東路珺睿府22幢酒店，同慶樓也擬將上述房產(chǎn)建設(shè)為綜合性大酒店。

頻繁買地的背后，也足以看出同慶樓的盈利能力。根據(jù)同慶樓發(fā)布的2023年半年度報告顯示，同慶樓2023上半年營收10.81億元，凈利潤同比增長589.46%。在主營業(yè)務(wù)方面，公司在安徽、江蘇、北京等地擁有直營門店89家。

其中，同慶樓酒樓41家，婚禮會館8家，富茂酒店3家，新品牌門店37家，酒店資產(chǎn)占比并不高。

營收10.8億！同慶樓2023半年報出爐

據(jù)了解，富茂酒店業(yè)務(wù)板塊，期內(nèi)初步構(gòu)建“富茂大飯店”、“富茂花園酒店”、“富茂國際酒店”三個品牌體系。

富茂大飯店，定位于城市豪華商務(wù)酒店；富茂花園酒店 ，定位于城市豪華度假酒店；富茂國際酒店，定位于城市中高檔商務(wù)酒店。濱湖富茂，瑤海富茂現(xiàn)已開業(yè)，后續(xù)合肥、上海、蕪湖、阜陽等富茂門店建設(shè)中。

據(jù) 2022 年年報顯示，富茂酒店的主營業(yè)務(wù)收入為餐飲、宴會及婚慶，占比約 70%，配套業(yè)務(wù)為住宿，占比約 30%。

隨著酒店住宿業(yè)務(wù)全部運營，該業(yè)績結(jié)構(gòu)可能產(chǎn)生變化。而富茂酒店未來也有望對外輸出做酒店管理業(yè)務(wù)，進一步拓展業(yè)務(wù)邊界。

此外，所有富茂酒店均配套有同慶樓大型酒樓，同慶樓表示，同慶樓餐飲宴會與賓館客房互相聯(lián)動，互相促進，形成自身獨特的競爭優(yōu)勢。餐飲、賓館、食品三項業(yè)務(wù)互相驅(qū)動，互相促進，形成公司“三輪驅(qū)動”的發(fā)展戰(zhàn)略。

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