66婚博園，老廠新生的文創(chuàng)之路

如今的“66婚博園”，由福廈經(jīng)貿(mào)集團精心改造升級的文創(chuàng)園煥然一新。

走進“66婚博園”，車流交織，川流不息，人群紛至沓來。而在三年前，這里還是一片廢舊的零配件加工廠房，門可羅雀，刻著昔日舊工業(yè)時代的烙印。

而今，由福廈經(jīng)貿(mào)集團精心改造升級的文創(chuàng)園煥然一新，明麗的紅色建筑與綠植相互映襯點綴，鮮活跳躍的顏色賦予了老廠時尚的元素、盎然的生機、清新的氣質(zhì)，處處洋溢著浪漫幸福的因子，為后金磚時代高顏值高素質(zhì)的廈門增添許多的溫度。

改造前

改造后

“66婚博園”地處國家級文創(chuàng)園“海峽兩岸龍山文化創(chuàng)意園”的幾何中心位置，是該園區(qū)的“園中之園”，位于廈門市龍山南路111、113號，宗地面積4995㎡，建筑面積14567㎡，于2017年11月18日正式開園運營，是“龍山66文創(chuàng)園”第一期的首個落地園區(qū)。

在這1.45萬平方米的園區(qū)，入駐企業(yè)的累計產(chǎn)值預計可達10億元，平均每平方米實現(xiàn)產(chǎn)值68966元，為社會提供就業(yè)預計700人。這是福廈經(jīng)貿(mào)集團實施“四園兩翼一平臺”發(fā)展戰(zhàn)略以來的重要創(chuàng)新實踐之一，盤活島內(nèi)稀缺土地資源，大幅提升土地價值，深耕載體，做大文章，取得階段性成果；同時也是福廈經(jīng)貿(mào)集團主動作為、創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的成果。

總結(jié)以下三舊改造創(chuàng)新經(jīng)驗：

一、打造結(jié)婚文化行業(yè)影響力，提高行業(yè)資源整合能力

福廈經(jīng)貿(mào)集團通過增資控股北京熊寶貝科技發(fā)展有限公司（以下簡稱北京熊寶貝）介入結(jié)婚文化行業(yè)。借由北京熊寶貝在影樓ERP管理軟件的品牌領航力，深耕結(jié)婚文化產(chǎn)業(yè)。

同時，與中國人像攝影學會建立戰(zhàn)略合作伙伴關系，獲準承建人像攝影產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)中心，聯(lián)合編撰 《中國人像攝影行業(yè)藍皮書》，為行業(yè)解決發(fā)展痛點提供策略方向，大大提升了公司在結(jié)婚文化領域的影響力。

北京熊寶貝自主開發(fā)的“66結(jié)婚網(wǎng)”作為線上平臺與“66婚博園”作為線下資源進行深度融合，積極探尋打造結(jié)婚文化產(chǎn)業(yè)的新零售商業(yè)模式。

二、主抓龍頭企業(yè)，主動吸納產(chǎn)業(yè)鏈相關企業(yè)

在確定采取結(jié)婚文化產(chǎn)業(yè)鏈的招商模式后，福廈經(jīng)貿(mào)集團實施騰籠換鳥、筑巢引鳳的運作方式，先是以結(jié)婚文化龍頭企業(yè)為抓手，重點突破，引入非常六加一、臺北時尚、后古、三段錦等國內(nèi)知名婚紗攝影和兒童攝影龍頭企業(yè)進駐。

在龍頭企業(yè)的示范引領下，輻射周邊，繼而迅速激活產(chǎn)業(yè)鏈集聚的倍增效應，主動出擊，吸納結(jié)婚文化相關的上下游企業(yè)簽約進駐，陸續(xù)集聚了婚禮禮服定制、婚慶策劃、新人健康管理、婚禮文化傳媒、婚禮用品等相關品牌企業(yè)，實現(xiàn)一站式的結(jié)婚服務。整個園區(qū)以限制其他非結(jié)婚業(yè)態(tài)類企業(yè)入駐的原則啟動招商，并在3個月內(nèi)圓滿實現(xiàn)招商入駐率100%。由此，結(jié)婚文化的“磁場”更加凸顯，“66婚博園”結(jié)婚文化產(chǎn)業(yè)集聚蔚然成風。

三、實現(xiàn)園區(qū)多位一體服務，優(yōu)化組建結(jié)婚文化平臺

在“66婚博園”正式運營后，“龍山66文創(chuàng)園”所涵蓋的“66公寓”和“66總部大樓”即將改造升級完成。

其中，“66公寓”旨在為婚博園入駐商家提供創(chuàng)業(yè)者公寓租賃配套服務；“66總部大樓”將作為廈門經(jīng)貿(mào)總部新辦公場所和相關結(jié)婚產(chǎn)業(yè)商家入駐。整個“龍山66文創(chuàng)園”正逐步建成集攝影、辦公、展示、體驗、食宿等多位一體的結(jié)婚文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集合了結(jié)婚服務、產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)中心、科技體驗、校企合作實習基地、人才孵化等多功能公共服務平臺。

通過“66婚博園”平臺的優(yōu)化組建和運營管理，正逐步實現(xiàn)廈門區(qū)域結(jié)婚文化行業(yè)資源、產(chǎn)品、服務、人才、客戶、渠道的深層次整合，成為福建省結(jié)婚文化產(chǎn)業(yè)規(guī)模最明顯、經(jīng)濟效益最優(yōu)化的產(chǎn)業(yè)園，形成優(yōu)良的結(jié)婚文化產(chǎn)業(yè)幸福生態(tài)圈以滿足人民群眾美好生活需要。

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